Bauernhaus 5 Schlafzimmer, 441 m²

Bene Vagienna, Cuneo (provinz)

Ein elegantes Landhaus im „Country-Chic“ Stil in ruhiger Lage mit fabelhaftem Blick auf den Alpenkamm und die berühmten Weinhügel der Langhe.
Das Objekt befindet sich in der Gemeinde von Bene Vagienna, die für die Überreste der römischen Siedlung Ausgusta Bagiennorum bekannt ist und ist ein perfekter Zufluchtsort in ländlicher Umgebung.
Erbaut am Anfang des 19. Jahrhunderts, wurde das Landhaus unlängst rundumerneuert unter Achtung seines ursprünglichen Baustils und bei Bewahrung vieler der beachtenswerten architektonischen Merkmale, wodurch ein besonders wohnliches, einladendes Ambiente entstanden ist.
Der Einsatz erlesener Materialien verleihen dem Inneren der aus einem privaten Wohnbereich und zwei eigenständigen Gästeunterkünften bestehenden Residenz eine raffinierte Ausstrahlung.
Die über eine überdachte Terrasse zu betretenden Einzimmer-Gästewohnungen sind geschmackvoll eingerichtet, verfügen jeweils über ein Badezimmer und eine Kochnische und eignen sich für kurz- und längerfristige Ferienvermietungen.
Die Hauptwohnung, in der die Objekteigentümer wohnen, enthält in ihrem Erdgeschoss eine geräumige Wohnküche mit Kamin, einem Holzofen handbemalten Wandfliesen. Von der Küche gelangt man direkt in den Garten, auf die überdachte Terrasse und ins Wohnzimmer, welches durch eine gekonnte Umgestaltung und Renovierungen des ehemaligen Stalls entstand. Im Hinterteil des Hauses finden sich ein Badezimmer, ein praktischer Wäscheraum sowie der Technikraum.
Das Wohnzimmer mit alten Backsteingewölben, einem Kachelofen und direktem Ausgang auf die Terrasse bildet das Herz des Hauses. Abgerundet wird das EG. durch ein Gästezimmer mit eigenem Bad.
Eine alte Treppe aus Holz und gekachelten Stufen führt in den oberen Stock, wo sich das Hauptschlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie ein Wohnzimmer mit Balkon finden. Vom Balkon geniesst man eine beeindruckende Sicht auf die Landschaft und die Alpen.
Der Dachboden mit seinen Sichtbalken und der holzgetäfelten Decke ist ein grosser einziger Raum, der vielseitig genutzt werden kann, als Arbeitszimmer, zusätzliches Gästezimmer oder, dank dem Vorhandensein der nötigen Anschlüsse, als eine eigenständige Einliegerwohnung.
Der Aussenbereich besteht aus der erwähnten überdachten Terrasse sowie einem Garten, wo der Einbau eines Pools möglich ist.
Die gute Ausrichtung des Hauses, die überdurchschnittlich hohe Ausbauqualität mit hoher Energieeffizienz machen aus der Immobilie ein perfektes Haus in ruhiger, ländlicher Gegend, die auch interessante zusätzliche Einkünfte aus der Ferienvermietung ermöglicht. info@piemontehouses.com - +39 017370325