120.000 €

Bauernhaus 4 Schlafzimmer, 530 m²
Bosia, Cuneo (provinz)

Bauernhaus in Bosia
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

Bosia ist ein charakteristisches Dorf in den Langhe, etwa 20 Autominuten von Alba. In ruhiger Lage mit Blick auf die umliegenden Hügel bieten wir zum Verkauf dieses ländliche Anwesen, bestehend aus zwei alleinstehenden Gebäuden und einem etwa 2500 Quadratmeter grossen Grundstück. Ein Objekt, welches reichliche Nutzfläche, Spuren der Geschichte und grosses Potential verbindet.
Das Haupthaus, das sich über 3 Ebenen erstreckt, bewahrt den Reiz alter Landhäuser mit ursprünglichen Baumerkmalen, die dem Haus seinen überzeitlichen Charme verleihen. Die Gebäude benötigen einer Rundumerneuerung, wobei die überlieferten Merkmale wie Cotto-Fußböden und Natursteinmauern die Vorstellung von einem traditionsreichen Haus mit modernem Wohnkomfort aufleben lassen.
Das Haupthaus besteht aus:
- Im Erdgeschoss ein Flur, zwei geräumige Zimmer, eines davon mit Ausgang auf eine 150 m2 grosse Terasse, und eine Aussentoilette;
- Erster Stock: drei geräumige Schlafzimmer und ein Flur mit Balkon über dem Innen hof;
- Untergeschoss: ein Vordach, ein Keller, der alle Weinliebhaber erfreuen wird sowie drei Abstellkammern, die in zusätzliche Wohn- bzw. Nutzräume wie eine Werkstatt oder ein Hobbyraum verwandelt werden können.

Das zweite Gebäude ist ein traditioneller Stall mit darüberliegendem Heuboden und bietet zahlreiche Umgestaltungsmöglichkeiten. Es könnte in einen eigenständigen Wohnsitz oder aber in einige Ferienmietunterkünfte verwandelt werden, um von den steigenden Besucherzahlen in den Langhe zu profitieren. info@piemontehouses.com - +39 017370325

Einzelheiten

  • Immobilientyp
    Bauernhaus
  • Zustand
    Vollständig zu restaurieren
  • Wohnfläche
    530 m²
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Garten
    2.757 m²
  • Energieeffizienzklasse
    G268 kWh/m2 + 268 kWh/m2
  • Referenz
    BSA005

Entfernung von:

  • Flughäfen

    42.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi

    60.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo

    77.0 km - Torino TRN - Caselle

    123.0 km - Milano MXP - Malpensa

  • Öffentlicher Verkehr

    13.8 km - Bahnhof - Neive

    > 20 km - Bushaltestelle

  • Autobahnausfahrt
    15.0 km
  • Krankenhaus
    7.3 km - Casa di cura "La Residenza"
  • Küste
    41.9 km
  • Skigebiet
    27.6 km

In der Umgebung dieser Immobilie

  • Geschäften

    3.0 km - Supermarkt

    4.4 km - Mini-Markt - Minimarket

    4.5 km - Bäckerei - il Forno di Manera

    4.6 km - Metzgerei - Macelleria Bogliacino

  • Essen gehen

    380 m - Restaurant - Osteria da Cecco

    2.8 km - Bar

    4.8 km - Café - La Censa

    5.9 km - Pub

  • Sportliche Aktivitäten

    6.0 km - Sportzentrum

    13.3 km - Fitnessstudio - Black Bull

    14.0 km - Golfklub - The Link UrbanGolf Alba

    19.6 km - Reitzentrum

  • Schulen

    2.4 km - Schule

    21.5 km - Universität - Università degli Studi di Scienze Gastronomiche

    34.4 km - Hochschuleinrichtung - Istituto Casati Baracco

  • Apotheke
    4.4 km - Apotheke
  • Tierarztpraxis
    14.2 km - Tierarztpraxis - Centro Veterinario Vallebelbo Di Vallarino Alessandra E Rivella Lia

Informationen über Bosia

  • Höhe
    484 m ü.d.M.
  • Fläche
    5.54 km²
  • Landform
    Binnen Hügel
  • Einwohner
    174

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Piemonte Houses

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Via Gorizia 1, DOGLIANI, Cuneo

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