Einfamilienhaus 5 Schlafzimmer, 400 m²

Boves, Cuneo (provinz)

Exklusives, freistehendes Reihenhaus zum Verkauf im historischen Zentrum von Boves, eine einzigartige Immobilie, die den Charme der Tradition mit der Vielseitigkeit moderner Räume verbindet. Das Anwesen liegt am Fuße der Ligurischen Alpen und bietet eine prestigeträchtige Hauptstruktur auf 5 Ebenen und ein großzügiges Anbauten, das als Garage genutzt wird. Diese Lösung ist die ideale Wahl für alle, die einen herrschaftlichen Wohnsitz, ein Mehrfamilienprojekt oder eine perfekte Kombination aus Haus und professionellem Studio suchen.

Das Gebiet: Leben zwischen Geschichte, Natur und Komfort in der Provinz Cuneo
Boves ist nicht nur eine wunderschöne Stadt voller Geschichte und Kultur, sondern auch eines der begehrtesten Wohngebiete in der Provinz Cuneo. Hier zu leben bedeutet, eine Lebensqualität im Maßstab des Menschen zu genießen, inmitten einer bezaubernden Hügellandschaft, während man gleichzeitig nur wenige Autominuten von Cuneo entfernt ist. Die strategische Lage ermöglicht einen schnellen Zugang sowohl zu den renommierten Skipisten der Riserva Bianca di Limone Piemonte als auch zu den Naturpfaden des Valle Vermenagna und des Parco delle Alpi Marittime. Die Wahl von Boves bedeutet, sich für Ruhe, die traditionelle piemontesische Gastronomie und den Komfort aller Dienstleistungen in Reichweite zu entscheiden.

Struktur und Raumaufteilung
Untergeschoss: Charakteristischer Keller, perfekt für die Lagerung oder als suggestiver Weinkeller für die Weine der Region.
Erdgeschoss: Wohnraum, der historisch als Büro genutzt wurde. Es verfügt über zwei Ausrichtungen und einen hinteren Bereich, der mit dem Innenhof verbunden ist, ideal für eine professionelle Praxis.
Erste und Zweite Etage: Das Herz des privaten Wohnbereichs. Die Räume werden durch eine hervorragende Südausrichtung hervorgehoben, die außergewöhnliche Helligkeit gewährleistet. Die doppelte Ausrichtung bietet einen Blick auf den historischen Piazza Italia auf der Vorderseite und die Hügel von Boves auf der Rückseite.
Mansarde: Multifunktionaler Raum, bereits in gemütliche Räume unterteilt, ideal als Gästezimmer, Entspannungsbereich oder großes Hobbyzimmer.
Garage und Taverne (50 qm): Ein wahrer Luxus im historischen Zentrum. Mit zwei bequemen Zufahrten kann es bis zu drei Autos beherbergen oder teilweise in eine Taverne für gesellige Momente umgewandelt werden.


Die Stärken der Investition
Planungsgewandtheit: Die Größe und die Innenaufteilung ermöglichen eine einfache Aufteilung in zwei unabhängige Wohneinheiten oder die Schaffung einer Haus-Arbeits-Formel.
Unabhängigkeit und Privatsphäre: Das Reihenhaus garantiert das vollständige Fehlen von Wohngeldkosten und eine autonome Verwaltung der Außenbereiche.
Licht und Panorama: Die Ausrichtung und die großen Fenster bieten malerische Ausblicke auf die Berge und den Hauptplatz der Stadt.
Strategische Basis: Ein hervorragender Ausgangspunkt, um die Schönheiten der Provinz Cuneo zu erkunden, von den Langhe bis zu den alpinen Tälern.