Einfamilienhaus 5 Schlafzimmer, 315 m²

Bra, Cuneo (provinz)

Suggestive renoviertes Palazzo im Herzen von Bra
In der Hauptstraße des historischen Zentrums befindet sich das Gebäude, das im Jahr 2006 vollständig renoviert wurde und harmonisch eine solide gewerbliche Ausrichtung mit Wohnungen von hohem Standard verbindet. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Gewerberaum, der derzeit vermietet ist und durch fünf große Schaufenster, die maximale Sichtbarkeit und eine starke Wirkung auf die Straße gewährleisten, aufgewertet wird. Im Untergeschoss erstreckt sich ein großzügiger Lagerraum, der der Aktivität dient. Im ersten Stock entsteht eine funktionale Wohnung, die aus einem Wohnbereich mit Küchenzeile, zwei hellen Schlafzimmern, zwei Bädern, einer Waschküche und zwei Balkonen besteht. Im zweiten Stock befindet sich eine zweite Wohneinheit, die sich über zwei Ebenen erstreckt und durch eine fließende und gut organisierte Raumaufteilung gekennzeichnet ist. Die Eingangsebene umfasst ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad und eine Waschküche, während eine interne Treppe zum oberen Dachgeschoss führt, in dem sich weitere zwei Schlafzimmer und ein drittes Bad befinden. Die Wohnung wird durch drei Balkone auf beiden Fronten des Gebäudes ergänzt, die natürliches Licht und angenehme Außenbereiche gewährleisten. Die Innenräume sind mit Parkettböden und Holzfenstern mit Doppelverglasung ausgestattet, die eine ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung gewährleisten. Die gesamte Immobilie ist mit technologischen Lösungen ausgestattet, die auf Komfort ausgerichtet sind, wie z. B. ein interner Aufzug, Fußbodenheizung mit unabhängiger Steuerung für jede Einheit, Klimaanlage und elektrische Rollläden. Sicherheit wird durch gepanzerte Türen, Alarmanlage und Gegensprechanlage gewährleistet. Zum Besitz gehören ein privater Innenhof, ein seltenes und wertvolles Element im Herzen des Stadtzentrums, eine Garage und zwei große Keller im Untergeschoss. Die zentrale Lage, das Fehlen früherer Nutzungen der Wohneinheiten und die Solidität der gewerblichen Investition machen die Lösung exklusiv und bereit zum Einzug oder zur Wertsteigerung als Investition.