Bauernhaus 3 Schlafzimmer, 407 m²

Castagnito, Cuneo (provinz)

Suchen Sie ein wunderschönes Bauernhaus vor den Toren von Alba zum Verkauf, ein authentisches Juwel im Herzen des Piemont, inmitten der sanften Hügel der Langhe und des Roero?
Dieses Bauernhaus ist eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine prestigeträchtige Residenz suchen, einen Ort, an dem Sie Freunde und Familien empfangen oder vielleicht ein charmantes Beherbergungsunternehmen gründen können. Seine strategische Lage, seine typische Architektur und seine großzügige Größe machen es zu einer intelligenten Investition und einem idealen Zufluchtsort für diejenigen, die Ruhe und Authentizität suchen. Bereiten Sie sich darauf vor, jedes Detail dieses außergewöhnlichen Anwesens mit seinen internen und externen Merkmalen seiner privilegierten Lage bis hin zu den Möglichkeiten zu entdecken, es zu besuchen und es zu Ihrem nächsten Traum zu machen.
Ein restaurierter Traum: die Eigenschaften Ihres zukünftigen Bauernhauses
Dieses außergewöhnliche Bauernhaus vor den Toren von Alba zum Verkauf ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Stück piemontesischer Geschichte, das geschickt zu seiner alten Pracht zurückgebracht wurde. Das für die lokale Tradition typische Gebäude ist halbunabhängig, d. h. auf 3 Seiten frei, und wurde sorgfältig renoviert, was es in einem ausgezeichneten Erhaltungs- und Erhaltungszustand macht, bereit, Sie ohne sofortige Eingriffe willkommen zu heißen.
Das Anwesen erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet große und vielseitige Räume, ideal für alle Wohnbedürfnisse:
Erdgeschoss: Hier finden wir eine offene Veranda, perfekt, um die Tage im Freien zu genießen und eine Entspannungsecke zu schaffen. Das Untergeschoss wird durch Keller vervollständigt, die den rustikalen Charme erhalten bleiben, mit ihren Gewölben aus unverputzten alten Ziegeln und originalen Systemen, einer Toilette, Schränken und Fluren, die zur Innentreppe führen, um in die oberen Stockwerke zu gelangen. Dieser Teil umfasst auch eine Garage, eine Taverne und ein Lagerhaus mit einer zum Verkauf stehenden Bruttogrundstückfläche von ca. 33 Quadratmetern für die Garage und insgesamt 117 Quadratmetern für die Taverne und das Lager, die für die Taverne und das Lager verkauft werden können, und bietet viel Platz für Hobbys, Abstellräume oder für gesellige Momente.
Erster Stock: Diese Ebene beherbergt eine große Wohnung, die sich durch eine funktionale Küche auszeichnet, ein großzügiges Wohnzimmer mit einer höheren Innenhöhe, die ein Gefühl von Luft und Helligkeit verleiht. Vom Wohnzimmer führt eine Innentreppe zum Zwischengeschoss. Der Schlafbereich umfasst drei gemütliche Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen Abstellraum und Flure. Alle Zimmer sind so konzipiert, dass sie maximalen Komfort und Komfort bieten.
Soppalco-Plan ( Zweiter Stock): Eine intelligente Lösung, die die Räume optimiert, mit einem Raum, der als Evakuierung genutzt wird, und einem Raum mit freiem Blick auf das Wohnzimmer, wodurch eine eindrucksvolle visuelle Konzentration und eine einzigartige Umgebung geschaffen werden. Obwohl derzeit als nicht genutztes Dachgeschoss genutzt, bieten die reichlichen Innenhöhen die Möglichkeit, es in einen weiteren Wohnraum umzuwandeln und das Potenzial der Immobilie weiter zu erweitern.
Äußerlich: Der erste Stock wird durch eine große Terrasse und einen Balkon auf der Südseite und einen auf der Nordseite bereichert, ideal, um den Panoramablick auf die umliegenden Hügel zu genießen. Das dazugehörige Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1700 Quadratmetern ist teilweise mit Zementfliesen gepflastert und bildet einen großen Innenhof in der Nähe des Gebäudes, während der Rest als Park und Grünfläche und alle völlig privat eingerichtet ist, eine Oase der Ruhe, die sich perfekt für Entspannung, Outdoor-Aktivitäten oder für die Schaffung eines üppigen Gartens eignet.
Qualität und Dienstleistungen: Alle Immobilieneinheiten sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die die Sorgfalt und Aufmerksamkeit widerspiegeln, die der Renovierung gewidmet sind. Das Anwesen ist mit allen wichtigen öffentlichen Dienstleistungen ausgestattet: Schwarze und weiße Kanalisationsnetze, Anschluss an das kommunale Aquädukt, Strom- und Telefonnetz und Erdgasnetz. Die Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung und stammen aus etwa 20 Jahren und sorgen für eine gute Wärme- und Schalldämmung.
Die Bruttogrundbuchflächen sind wie folgt zu verkaufen:
Garage, Taverne und Lager: ca. 117 qm.
Unterkunft (Erdgeschoss, erster und zweiter Stock), einschließlich Balkone: ca. 290 qm.
Dieses Bauernhaus ist eine prestigeträchtige Wohnlösung, die den Charme der Antike mit der Funktionalität der Moderne verbindet und ein einzigartiges Lebenserlebnis im Herzen des Piemont bietet.
Strategische Position: Nähe zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten
Bauernhaus vor den Toren von Alba zu verkaufen: Wie erhalten Sie weitere Informationen oder besichtigen Sie die Immobilie?
Wenn dieses prächtige Bauernhaus vor den Toren von Alba zum Verkauf Ihre Aufmerksamkeit auf sich gezogen hat und Ihr Potenzial genauer erkunden möchte, stehen wir Ihnen vollständig zur Verfügung, um Ihnen alle zusätzlichen Details zu geben oder einen Besuch zu organisieren.
Für weitere Informationen oder um dieses Cascinale vor den Toren von Alba unverbindlich anzusehen, können Sie uns direkt unter unseren Nummern kontaktieren:
Telefon: +39.0173.742579
Handy und Whats App: +39.320.8040557
Sie können andere unserer Immobilienangebote und -angebote auf unseren Websites sehen: www.housesinpiedmont.comwww.chicasa.it
Unsere Immobiliengruppe nutzt immer und nur Immobilienmakler, die regelmäßig professionell qualifiziert sind und über eine Versicherungspolice gegen berufliche Risiken verfügen, wie gesetzlich vorgeschrieben. Ihre Sicherheit und der Schutz Ihrer Interessen sind unsere Priorität.