Villa 3 Schlafzimmer, 440 m²

Castelletto Stura, Cuneo (provinz)

Castelletto Stura, am Stadteingang in der Via Cuneo, bieten wir eine geräumige freistehende Villa auf vier Seiten mit großem Garten.

Dies ist ein Zuhause für diejenigen, die das Beste aus der Immobilienlandschaft von Cunese wollen:
2014 komplett renoviert, hier finden Sie große Räume, die bis ins kleinste Detail gepflegt sind, mit raffinierten Materialien und Magazin Charme.

Lassen Sie uns sofort beginnen, Ihnen dieses Haus von seiner Stärke zu erzählen: das große Empfangszimmer.
Gekennzeichnet durch eine wunderschöne Wendeltreppe, die zum Zwischengeschoss führt, wird dieser große Raum der perfekte Ort sein, um Gäste willkommen zu heißen, um sie offen zu lassen! Die beiden großen Fenster garantieren eine hervorragende natürliche Helligkeit und die hohe Decke trägt zum Gefühl der Amplitude und Luftigkeit des Raumes bei. Hier finden wir auch das erste Badezimmer (insgesamt vier! ).

Eine schöne doppelte Schiebetür verbindet dieses Wohnzimmer mit dem Rest des Wohnbereichs: ein komfortabler offener Raum mit offener Küche.
Im täglichen Leben wird dies sicherlich der am meisten gelebte Raum in der Familie sein: Wir finden den Ruhe- / Fernsehbereich, den Essbereich und die Küche gut aufgeteilt, alle freigelegt, um Geselligkeit und familiäre Wärme zu gewährleisten. Es gibt eine praktische Speisekammer und einen Abstellraum / Waschküche: auch hier im Namen der Raffinesse und Bequemlichkeit.

Vom Wohnbereich führt ein Flur in den Schlafbereich, wo sich zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein begehbarer Kleiderschrank befinden, der dem Hauptschlafzimmer dient. Dieser letzte Raum kann bei Bedarf ein drittes Schlafzimmer werden, ebenfalls im Erdgeschoss.
Auch hier wurden die verschiedenen Räume so gestaltet, dass sie bequem sind, nur um die Größe der beiden Badezimmer zu sehen (eines mit Whirlpool und das andere mit einer herrlichen Walk-In-Dusche).

Ebenfalls vom Wohnbereich aus versteckt eine Tür die Treppe in den Keller, wo sich Keller und Technikraum befinden.

Zurück zur schönen Treppe des Wohnzimmers: Wir sagten, es führt zum Zwischengeschoss, aber das ist noch nicht vorbei! Eine Tür führt uns zum letzten Schlafzimmer, das durch ein eigenes Bad und eine kleine Terrasse aufgewertet wird.

Äußerlich verfügt das Haus über zwei Terrassen. Die erste, von der Küche aus, ist überdacht und privat, ideal, um einen Voreingang zur Begrüßung des Hauses zu schaffen, aber auch um an Sommertagen mit der Familie draußen zu essen, gut vor der Sonne geschützt.
Die zweite hingegen öffnet sich zum Garten und wir sind sicher, dass dies im Sommer der Brennpunkt des Hauses wird: Fast 100 Quadratmeter, mit denen Sie einen großen Sommertisch für Mittagessen mit zahlreichen Gästen, einem Solariumbereich und vielem mehr ausgestattet haben!

Von der Terrasse führen zwei angenehme Steintreppen zum Garten, der komplett eingezäunt und mit Hecken ausgestattet ist.

Hier haben wir auch Zugang zu einem großen Lagerraum, praktisch als Geräteschuppen, aber auf Wunsch in eine Garage umgewandelt werden.

Die Heizung wird mit Heizkörpern von einem Erdgaskessel betrieben (ersetzt 2021! ) gibt es auch zwei Solarthermiemodule, die mit einer 500-Liter-Heizwasserspeicherung verbunden sind.
Aus energiesparenden Blickwinkeln wurde auch das Dach isoliert und aufgrund einer besonderen Wärmedämmung im Freien, wodurch das Haus mit den leistungsstarken PVC-Außentüren die Energieklasse A1 erreichen kann.

Es gibt auch ein Bewässerungssystem für Grünflächen und Einbruchalarm.

Kurz gesagt, ein atemberaubendes und gut ausgestattetes Anwesen ... wir sind sicher, dass es die glückliche Familie, die es kaufen wird, stolz macht!