B&B 8 Schlafzimmer, 374 m²

Castiglione Falletto, Cuneo (provinz)

langhe

Boutique-Residenz mit Pool
Gelegen in Castiglione Falletto, einem der zentralen Punkte der Weinproduktion in Alba und einer der begehrtesten Gegenden der Langhe, wurde das Anwesen 2022 fein saniert und verfügt über eine ausgezeichnete Energieeffizienz. Es befindet sich in strategischer Position im Zentrum des Ortes und zieht einen qualifizierten, internationalen und ganzjährig geöffneten Tourismus an. Authentischer Juwel der Langhe, das Immobilienobjekt wurde von Anfang an für die touristische Aufnahme konzipiert. Es handelt sich um eine Boutique-Condominium, bestehend aus acht Apartments, jedes mit privatem Außenbereich und gemeinsam genutztem Pool, entstanden aus der Aufwertung eines alten Familienhauses und heute als eine rentable Immobilie mit nachweislichem Erfolg konzipiert. Als Erlebnis-Hub positioniert sich das Anwesen in einem der begehrtesten Tourismuskontexte Italiens, gekennzeichnet durch einen stetig wachsenden Vermögenswert im mittleren bis langfristigen Zeitraum, auch dank der Seltenheit vergleichbarer Immobilien in der Gegend. Die Möglichkeit, Gästen Weinproben bei weltberühmten Weingütern, Erlebnisse im Zusammenhang mit dem Weißen Trüffel von Alba, wie die geführte Suche mit erfahrenen „Trifolao“, Fahrradtouren und Wanderungen durch Weinberge und historische Dörfer sowie Kunstrouten abseits der konventionellen Kreisläufe anzubieten, stärkt die Position des Anwesens im Premium-Segment der Kurzzeitvermietungen weiter. Das Anwesen ist mit einem speziellen Bereich für die Wartung von Fahrrädern und das Aufladen von E-Bikes sowie einem gemeinsamen Weinkeller ausgestattet. Das Investitionsmodell garantiert eine stetige Nachfrage während des gesamten Jahres, nicht nur in den Sommermonaten und im Herbst. Der Tourismus im Zusammenhang mit Wein, Trüffel, Natur und authentischen Erlebnissen erzeugt nämlich kontinuierliche Ströme, unterstützt von einer Kundschaft, die bereit ist, Premiumtarife für Qualität, Lage und hochwertige Dienstleistungen zu zahlen.