Himmel/Erde 2 Schlafzimmer, 178 m²

Castiglione Falletto, Cuneo (provinz)

langhe

Historisches Himmelshaus mit Aussicht

Eingebettet in den authentischen Charme des historischen Zentrums repräsentiert das Anwesen aus dem Jahr 1900 eine seltene Synthese aus klassischer Eleganz, modernem Komfort und Privatsphäre. Frei auf zwei Seiten und geschmackvoll mit zurückhaltendem und raffiniertem Geschmack renoviert, erstreckt sich die Immobilie über zwei Wohnebenen plus Garage, Keller und Waschküche im Erdgeschoss, mit einer Gewerbefläche von ca. 178 qm und bietet helle und in jedem Detail gepflegte Räume. Der Zugang zum Wohnbereich erfolgt über eine massive Luserna-Steintreppe, ein wertvolles Element, das die vertikale Entwicklung des Hauses harmonisch begleitet. Die erste Ebene öffnet sich zu einem großzügigen und einladenden Wohnbereich, der für Momente purer Entspannung konzipiert ist. Von dem Wohnbereich, der mit einer modernen, voll ausgestatteten Küche ausgestattet ist, gelangt man über einen praktischen Flur zu einer exklusiven Terrasse und einem privaten Innenhof, einer wahren Oase der Ruhe im Freien. Ein elegantes Badezimmer mit Dusche und ein Balkon mit angenehmer Panoramasicht vervollständigen diese Ebene. Entlang der Steintreppe erreicht man die obere Ebene, die dem Schlafbereich gewidmet ist, bestehend aus zwei großzügigen und hellen Schlafzimmern, einem großen Masterbad, einem funktionalen Abstellraum und einem zweiten Balkon. Die doppelte Ausrichtung und die privilegierte Lage schenken einen seltenen, schönen Ausblick: auf der einen Seite umfasst der Blick die Majestät des Schlosses, während er sich auf der anderen Seite zwischen den renommierten Weinbergen und dem Hügelprofil von La Morra verliert. Das außergewöhnliche Anwesen, das sich sowohl als Zweitwohnsitz, Hauptwohnsitz oder für Investitionen eignet, beherbergt im Erdgeschoss eine komfortable Privatgarage, einen Keller, eine geräumige Waschküche und einen Technikraum und garantiert so maximale Funktionalität und die Seltenheit großer Nebenräume im Herzen des historischen Zentrums.