Bauernhaus 4 Schlafzimmer, 400 m²

Castiglione Tinella, Cuneo (provinz)

Wir bieten Ihnen in einer beherrschenden Stellung ein Bauernhaus zum Verkauf in Castiglione Tinella, einer wunderschönen Gegend im Herzen der piemontesischen Langhe. Ein authentisches Langarolo-Bauernhaus mit Moscato-Weinberg und Panoramablick
Eingebettet in diese idyllische Landschaft befindet sich ein authentisches Langarolo-Bauernhaus, das an drei Seiten frei ist und über einen privaten Innenhof ohne Durchgangsservice verfügt. Dieses für die Region typische Anwesen wartet auf eine geschickte Renovierung, um sein volles Potenzial zu entfalten. Seine traditionelle Architektur spiegelt den ländlichen Charakter der Gegend wider und bietet die Möglichkeit, den historischen Charme zu bewahren und gleichzeitig eine moderne und personalisierte Residenz zu schaffen.
Der Wohnbereich erstreckt sich über zwei Ebenen und umfasst sechs große Räume. Diese großzügigen Räume bieten vielfältige Konfigurationsmöglichkeiten, ideal für die Unterbringung einer großen Familie oder für die Schaffung von Umgebungen, die verschiedenen Aktivitäten gewidmet sind. Angrenzend an das Wohngebiet auf der linken Seite befinden sich die alten Räume, die als Stall und Scheune genutzt werden. Diese für ländliche Gebäude charakteristischen Volumina stellen eine weitere Ressource dar, um die Wohnfläche zu erweitern, Labors, Studios oder Freizeiträume zu schaffen und dem Anwesen einen bedeutenden Mehrwert zu verleihen.
Auf der Rückseite des Bauernhauses befinden sich weitere Lagerhäuser und Evakuierungsräume. Diese funktionalen Räume bieten praktische Lösungen für die Lagerung von Geräten, Materialien oder für die Schaffung von Servicebereichen. Das Anwesen wird durch einen dazugehörigen Innenhof und ein Grundstück von 19.668 Quadratmetern vervollständigt, von denen ca. 13.000 Quadratmeter mit wertvollen Moscato-Weinbergen bepflanzt sind. Diese große Grundstücksfläche garantiert nicht nur Privatsphäre und Ruhe, sondern bietet auch die Möglichkeit, in die lokale Weinkultur einzutauchen, vielleicht durch die Herstellung Ihres Weins oder durch die Zusammenarbeit mit benachbarten Bauernhöfen.
Um dieses einzigartige Anwesen zu krönen, genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Hügel und Weinberge. Der Blick reicht aus dem Auge und bietet Ausblicke von seltener Schönheit, die sich mit den Jahreszeiten ändern, entsprechend der Beschreibung der bezaubernden Landschaften, die das Gebiet charakterisieren. Eine weitere Veranda im Innenhof, die zum Hauptgebäude hinzugefügt wird, führt zur Gesamtfläche der Gebäude auf über 400 Quadratmeter. Dieser überdachte Außenbereich ist ein idealer Bereich für Momente der Geselligkeit, um das milde Klima der Region zu genießen und die umliegende Landschaft zu bewundern.
Castiglione Tinella: Ein Juwel im Herzen der Langhe, Land des Moskauer Prägiato
Zwischen den sanften Hügeln, die die Grenze zwischen der unteren Langa und den ersten Ausläufern des Monferrato markieren, erhebt sich Castiglione Tinella, eine bezaubernde Stadt in der Provinz Cuneo. Obwohl es sich am Ende der Provinz befindet, ist es aufgrund seiner strategischen Lage nicht weit von den Nervenzentren der Region entfernt: Cuneo und Turin sind etwa 90 km entfernt, während Alba, die berühmte Hauptstadt der Langhe, und Asti, die für ihren Sekt bekannt ist, nur 25 km entfernt sind. Diese privilegierte Position bietet eine ideale Balance zwischen der Ruhe des ländlichen Lebens und dem Komfort, wichtige städtische und kulturelle Zentren zu erreichen.
Das Gebiet von Castiglione Tinella liegt 408 Meter über dem Meeresspiegel und erstreckt sich über 12 km2 und beherbergt eine Gemeinde mit etwa 743 Einwohnern. Die Landschaft ist vollständig hügelig und weitgehend dem Weinbau gewidmet: Über 90% der landwirtschaftlichen Fläche werden mit Weinbergen bepflanzt, was dieser Gemeinde den Primat verleiht, einer der belebtesten Italiens zu sein. Diese Weinberufung konzentriert sich besonders auf die Produktion des prestigeträchtigen Moscato d'Asti, eines süßen und aromatischen Weins, der dieses Gebiet international berühmt gemacht hat. Die Hügel dieses Teils des Piemont, die sich zwischen den Provinzen Asti, Cuneo und Alessandria befinden, stellen das Wahlgebiet für die Herstellung des Moscato d'Asti DOCG dar, einer Bezeichnung, die seinen Ursprung und seine hohe Qualität garantiert.
Für weitere Informationen oder um dieses prächtige Bauernhaus zum Verkauf in Castiglione Tinella, einer wunderschönen Gegend der Langhe, unverbindlich anzusehen, können Sie uns direkt unter unseren Nummern kontaktieren: Telefon Nr. +39.0173.742579 oder Handy und Whats App unter n. +39.320.8040557.
Sie können andere unserer Immobilienangebote und -angebote auf unseren Websites sehen:
www.chicasa.it
www.housesinpiedmont.com