Urlaub auf dem Bauernhof 6 Schlafzimmer, 710 m²

Cerretto Langhe, Cuneo (provinz)

langhe

Im Herzen der Langhe, in strategisch günstiger und stark frequentierter Lage, bieten wir eine vollständige Unterkunftsstruktur zum Verkauf an, die sich in der Ortschaft Pedaggera befindet und in einer malerischen, panoramischen Umgebung liegt. Das Anwesen zeichnet sich durch seine Vielseitigkeit und die ausgezeichnete Organisation der Räume aus, die derzeit in mehrere perfekt integrierte Aktivitäten unterteilt sind. Die aktuelle Konfiguration bietet zudem interessante Entwicklungsmöglichkeiten, mit der Möglichkeit, weitere 2/3 Schlafzimmer zu schaffen und so die Unterkunftsfähigkeit zu erhöhen. Der Unterkunftsbereich, der als Pension genutzt wird, verfügt über insgesamt 6 Zimmer: drei Doppelzimmer, von denen zwei durch großzügige Panoramaterrassen hervorgehoben werden, zwei Dreibettzimmer, ideal für Familien, und ein Einzelzimmer; der Eingang öffnet sich zu einem großen Salon, der die gesamte Struktur willkommen heißt und hervorhebt. Die Räume sind einladend und gut gepflegt, konzipiert, um den Gästen Komfort und Entspannung zu bieten. Die Struktur umfasst außerdem ein Restaurant mit einem großen, hellen Speisesaal, eine vollständig ausgestattete professionelle Küche und eine angenehme Außenveranda, die perfekt für den Sommer und zum Genießen der umliegenden Landschaft ist. Im zweiten Stock des Hauses befindet sich ein großer Raum, der derzeit als Lager/Abstellraum genutzt wird und durch eine Renovierung weiter ausgebaut werden kann, um die Wohn- oder Unterkunftsflächen zu erweitern. Das Angebot wird durch einen Barbereich ergänzt, der aus zwei Räumen mit eigenem Service und einem Lebensmittel- und Tabakladen von ca. 40 m² besteht, der einen weiteren Kundenstrom und Geschäftsmöglichkeiten garantiert. Das Anwesen ist von einem schönen privaten Garten umgeben und verfügt über einen großen Parkplatz, was seine Nutzbarkeit und Attraktivität erhöht. Die Lage ist nicht nur panoramisch, sondern auch aufgrund der ständigen Durchgangsverkehrs besonders interessant, ideal für Unterkünfte und Geschäfte. Die Struktur ist derzeit aktiv, etabliert und in ausgezeichnetem Zustand, bereit, sofort ohne wesentliche Eingriffe betrieben zu werden. Eine einzigartige Lösung ihrer Art, perfekt für alle, die in eine bereits etablierte Aktivität im suggestiven Gebiet der Langhe investieren möchten. Die vorliegende Beschreibung hat einen werblichen Charakter und ist daher nicht rechtsverbindlich und hat keine Gültigkeit für städtebauliche, kataster- und rechtsverbindliche Zwecke.