590.000 €

Landhaus 4 Schlafzimmer, 330 m²
Ceva, Cuneo (provinz)

Landhaus in Ceva
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

Eine Oase der Authentizität und des Komforts in den Hügeln der Alta Langa

An der Grenze zwischen Piemont und Ligurien, in der eindrucksvollen Landschaft der Alta Langa, verkörpert die Immobilie ein perfektes Gleichgewicht zwischen Authentizität und modernem Komfort. Die fachkundige architektonische Sanierung hat die Solidität des lokalen Steins hervorgehoben und ihn mit modernen Lösungen sowie sorgfältigen Ausstattungen in einem hochwertigen Naturumfeld und nur wenige Kilometer von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt kombiniert. Der die Residenz umgebende Garten lässt den Blick über den gesamten Alpenbogen schweifen, bietet Panoramablicke von seltener Schönheit und schafft eine harmonische Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich. Der Wohnbereich empfängt mit einer warmen, geselligen Atmosphäre, bereichert durch Kamin und Bar-Ecke – Räume, die für Entspannung und gemeinsame Momente konzipiert sind. Die Küche mit authentischem Charakter öffnet sich zum hellen Esszimmer; beide mit direktem Blick ins Grün, was das Gefühl unterstreicht, in ständigem Dialog mit der Natur zu leben. Der Schlafbereich im Obergeschoss ist als Oase der Ruhe gestaltet. Das großzügige Master-Schlafzimmer verfügt über eine Relax-Ecke und Fenster, die die umliegenden Hügel einrahmen; zwei weitere Zimmer bieten Familie und Gästen intime, funktionale Räume. Das Hauptbad aus Sichtstein ist ein gepflegter, harmonischer Raum, der Funktionalität und Ästhetik verbindet, natürliche Materialien betont und einen Stil wahrt, der der authentischen Identität der Immobilie entspricht. Im Außenbereich sind die Flächen so angelegt, dass sie ganzjährig genutzt werden können: Die Sommerküche lädt zu Abendessen unter dem Sternenhimmel ein, während der überdachte „Infinity View“-Pool das Schwimmen zu jeder Jahreszeit mit Blick auf das Alpenpanorama ermöglicht. Ergänzt wird die Immobilie durch eine komfortable Dependance und eine geräumige Garage. Eine vielseitige, authentische Residenz, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als exklusives Feriendomizil – perfekt für alle, die ein in die Natur eingebettetes Refugium suchen, ohne auf Komfort und Privatsphäre zu verzichten.

Einzelheiten

Immobilientyp
Landhaus
Zustand
völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche
330 m²
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Land
3,2 ha
Energieeffizienzklasse
F
Referenz
W-046UJO

Entfernung von:

Flughäfen

38.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi

65.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo

95.0 km - Torino TRN - Caselle

148.0 km - Milano MXP - Malpensa

Öffentlicher Verkehr

140 m - Bushaltestelle

530 m - Bahnhof - Ceva

Autobahnausfahrt
1.3 km
Krankenhaus
1.1 km - Ospedale Poveri Infermi
Küste
33.0 km
Skigebiet
16.9 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften

250 m - Bäckerei

1.2 km - Supermarkt - Conad

10.3 km - Metzgerei - Macelleria Franco Marinella

11.5 km - Mini-Markt - da Vilma

Essen gehen

340 m - Restaurant - Pizzeria Tripoli

3.5 km - Café - Tiger Bar

5.4 km - Bar - Bar Arcobaleno

10.5 km - Fast-Food-Restaurant

Sportliche Aktivitäten

6.4 km - Sportzentrum - Motocross Paroldo la Gamellona - Motocross

15.5 km - Fitnessstudio - Palestra O2

16.6 km - Golfklub

27.7 km - Reitzentrum - Centro Ippico Piano dei Carpi

Schulen

480 m - Schule

17.1 km - Hochschuleinrichtung - Istituto Casati Baracco

34.3 km - Universität - Polo Universitario di Savona

Apotheke
230 m - Apotheke
Tierarztpraxis
20.4 km - Tierarztpraxis - Veterinario

Informationen über Ceva

Höhe
376 m ü.d.M.
Fläche
43.17 km²
Landform
Binnen Hügel
Einwohner
5592

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Engel & Völkers Langhe, Monferrato & Roero

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Via Mandelli 3, Alba, Cuneo

+39 01731901563 / +39 01411766570

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