Objektbeschreibung

Im authentischen Charme des historischen Zentrums von Ceva bieten wir eine großzügige und helle Wohnung von 120 m² zum Verkauf an, perfekt für alle, die Platz, Komfort und eine einladende Atmosphäre suchen. Die Immobilie befindet sich im dritten Stock und öffnet sich auf fünf gut verteilte Räume, die sofort bewohnbar sind und ideal für eine Familie geeignet sind.
Die Dreifachausrichtung und die ausgezeichnete Südausrichtung garantieren den ganzen Tag über ein herrliches Tageslicht, das Sie auch auf dem privaten Balkon genießen können.
Die wichtigsten Stärken:
- Wärme und Atmosphäre: Das Haus wird derzeit von einem suggestiven Kamin mit Holzkanal beheizt, der in allen Räumen eine gleichmäßige und komfortable Wärme verbreitet.
- Maximale Flexibilität: Die Immobilie ist bereits vollständig für den Anschluss an Erdgas vorbereitet und bietet die Freiheit, bequem eine klassische Heizkessel zu installieren.
- Großzügige Räume: 120 m² Gewerbefläche verteilt auf 5 geräumige Räume und ein Badezimmer.
- Strategische Lage: Unter dem Haus finden Sie Schulen, Supermärkte, Geschäfte und Restaurants, und der Bahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Eine ausgezeichnete Wohnlösung sowohl als Erstwohnsitz als auch als Investition, dank des außergewöhnlich wettbewerbsfähigen Preises von 542 EURO/m².Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit im Zentrum von Ceva. Kontaktieren Sie uns sofort im Chat, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
ENERGIEAUSWEIS: F

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In the authentic charm of the historic center of Ceva, we offer for sale a large and bright 120 m² apartment, perfect for those looking for space, convenience, and a welcoming atmosphere. Located on the third floor, the property opens onto five well-distributed rooms ready to live in, ideal for accommodating a family.

The triple exposure and excellent south orientation guarantee splendid natural light throughout the day, to be enjoyed on the private balcony. The main strengths are:
- Warmth and atmosphere: Currently, the house is heated by a charming wood-burning fireplace, capable of spreading uniform and comfortable warmth in all rooms.
- Maximum flexibility: The property is already fully prepared for connection to natural gas, offering the freedom to install a classic boiler with total ease.
- Generous spaces: 120 m² of commercial space divided into 5 spacious rooms and a bathroom.
- Strategic location: Below the house, you will find schools, supermarkets, shops, and restaurants, with the train station within a few minutes' walk.

An excellent housing solution both as a first home and as an investment, thanks to the extraordinarily competitive price of EURO542/m². Don't miss this opportunity in the center of Ceva. Contact us now in the chat to schedule a visit!

Sprache, aus der die automatische Übersetzung generiert wurde

Nel fascino autentico del centro storico di Ceva, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 120 m², perfetto per chi cerca spazio, comodità e un'atmosfera accogliente.Situata al terzo piano, la proprietà si apre su cinque locali ben distribuiti e pronti da vivere, ideali per accogliere una famiglia.
La tripla esposizione e l'ottimo orientamento a sud garantiscono una splendida luce naturale per tutta la giornata, da godersi anche sul balcone privato.
I principali punti di forza:
-Calore e atmosfera: Attualmente la casa è scaldata da un suggestivo caminetto a legna canalizzato, capace di diffondere un calore uniforme e confortevole in tutte le stanze.
-Massima flessibilità: L'immobile è già completamente predisposto per il collegamento al gas metano, offrendo la libertà di installare una caldaia classica in totale comodità.
-Spazi generosi: 120 m² commerciali suddivisi in 5 vani spaziosi e un bagno.
-Posizione strategica: Sotto casa trovi scuole, supermercati, negozi e ristoranti, con la stazione ferroviaria raggiungibile a piedi in pochi minuti.

Una soluzione abitativa ottima sia come prima casa, sia come investimento, grazie al prezzo straordinariamente competitivo di 542 EURO/m².Non lasciarti sfuggire questa opportunità nel centro di Ceva. Contattaci subito in chat per fissare una visita!
CLASSE ENERGETICA: F

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Flughäfen: 38.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
65.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
95.0 km - Torino TRN - Caselle
148.0 km - Milano MXP - Malpensa
Öffentlicher Verkehr: 400 m - Bahnhof - Ceva
> 20 km - Bushaltestelle
Autobahnausfahrt: 1.4 km
Krankenhaus: 1.1 km - Ospedale Poveri Infermi
Küste: 33.1 km
Skigebiet: 16.7 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften: 140 m - Bäckerei
1.3 km - Supermarkt - Conad
10.0 km - Metzgerei - Macelleria Franco Marinella
11.6 km - Mini-Markt - da Vilma
Essen gehen: 240 m - Restaurant - Pizzeria Tripoli
3.7 km - Café - Tiger Bar
5.5 km - Bar - Bar Arcobaleno
10.7 km - Fast-Food-Restaurant
Sportliche Aktivitäten: 6.6 km - Sportzentrum - Motocross Paroldo la Gamellona - Motocross
15.3 km - Fitnessstudio - Palestra O2
16.4 km - Golfklub
27.8 km - Reitzentrum - La Canunia Centro Equestre
Schulen: 310 m - Schule
16.8 km - Hochschuleinrichtung - Istituto Casati Baracco
34.5 km - Universität - Polo Universitario di Savona
Apotheke: 130 m - Apotheke
Tierarztpraxis: 20.4 km - Tierarztpraxis - Veterinario

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Via Marenco, 9, Ceva, Cuneo (CN)

+39 0174 701243 / +39 333 6016833

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Wohnung 3 Schlafzimmer, 120 m²
Ceva, Cuneo (provinz)

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