Preis verhandelbar

1.000.000 €

Landhaus 5 Schlafzimmer, 350 m²
Cissone, Cuneo (provinz)

Landhaus in Cissone
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

ZU VERKAUFEN EINFAMILIENHAUS IN SUGGESTIVE HILLS IN CISSONE (CN)
Zu verkaufen völlig unabhängiges Haus von ca. 350 m², 1992 nach den Prinzipien des Green Building komplett renoviert, mit isoliertem Dach und Wänden, auf 3 Etagen, perfekt nach Süden ausgerichtet und sehr hell, in einer hügeligen Gegend und umgeben von Natur , mit ca. 41.000 m² Ackerland in einem Körper. Eine etwa 120 Meter lange Stahlbetonmauer auf fränkischen Pfählen trägt und stabilisiert das gleiche Haus, zu der unten eine weitere Mauer aus Bruchsteinen von 6 Meter Höhe, etwa 1,5 Meter Dicke und etwa 200 Meter Länge hinzugefügt wird, die verstärkt , verschönert und festigt die Struktur selbst.
Der Zugang erfolgt über eine komplett asphaltierte Straße mit Künette und unabhängiger Entwässerung mit einer Seitenwand aus Stahlbeton, die auf den letzten 150 Metern mit Langa-Stein und Ziegeln bedeckt ist. Angrenzend an das Haus befindet sich ein großes Lager von ca. 100 m² Fläche aufgeteilt auf 2 Etagen mit einer Photovoltaikanlage auf dem Dach im Jahr 2016 mit der Produktion von 5,5 kw, einem großen unteren Hof von ca. 600 m² und einem verbindenden oberen Hof von ca. 400 m², beide mit selbstsichernden Böden bedeckt und von Mauern in Holz- und Steinbalken und Gärten eingefasst.
Der hier bestehende Betrieb von über 4 Hektar mit einem einzigen Körper mit hervorragender Bepflanzung von Weinbergen, Obstgärten, Gemüsegärten oder Kräutern wird seit 1990 vom Eigentümer immer nach den Grundsätzen der biologisch-dynamischen Landwirtschaft geführt.
Auf dem angrenzenden Grundstück befinden sich 2 Tanks aus Stahlbeton zur Rückgewinnung von Wasser aus einer Quelle, die auf dem gleichen Grundstück entspringt, mit einem Fassungsvermögen von 35 m³ bzw. 85 m³.
Das gesamte Gelände verfügt über das einzige Bewässerungssystem in der Umgebung und 2 Speicherteiche mit der Möglichkeit zum Sportfischen, ausgestattet mit Aufzügen und 3 Stahlbetontanks zur Wasserspeicherung.
Auf dem Grundstück befindet sich auch ein mit Strohballen gebautes Häuschen von ca. 20 m² und ein kleiner Familienobstgarten sowie ein schöner Holztierstall und ein Schuppen für landwirtschaftliche Geräte.

Kurioserweise ist anzumerken, dass das gleiche Land seit über 30 Jahren mit allen natürlichen biodynamischen Präparaten behandelt wird, die vor Ort aufgestellt werden.
Eine vom bekannten und kompetenten Geobiologen Maurizio Armanetti auf dem Grundstück durchgeführte Untersuchung ergab eine hohe Vital- und Heilenergie; außerdem gibt es keine chemische, elektromagnetische, schall- oder lichtverschmutzung. In den Ländern und in der gesamten Umgebung gibt es im Juni mit der kühlen Abendbrise Glühwürmchen, ein klares Zeichen für ein gesundes und ausgewogenes Mikroökosystem.
In der Umgebung herrscht eine angenehme und regenerierende Stille, die nur vom Vogelgezwitscher und den Geräuschen der Tiere des Waldes unterbrochen wird.
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

Einzelheiten

  • Immobilientyp
    Landhaus
  • Zustand
    völlständig restauriert/wohnbereit
  • Wohnfläche
    350 m²
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    4
  • Land
    4 ha
  • Garten
    2.000 m²
  • Terrasse
    300 m²
  • Energieeffizienzklasse
    A
  • Referenz
    VENDITA MAGNIFICA VILLA IN CAMPAGNA

Entfernung von:

  • Flughäfen

    32.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi

    67.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo

    76.0 km - Torino TRN - Caselle

    130.0 km - Milano MXP - Malpensa

  • Öffentlicher Verkehr

    1.5 km - Bushaltestelle

    15.0 km - Bahnhof - Alba

  • Autobahnausfahrt
    16.0 km
  • Krankenhaus
    7.6 km
  • Küste
    45.4 km
  • Skigebiet
    29.5 km

In der Umgebung dieser Immobilie

  • Geschäften

    2.5 km - Mini-Markt

    4.1 km - Konditorei - Pasticceria Artigianale di Truffa Giachet & C.

    4.1 km - Supermarkt

    5.2 km - Feinkostgeschäft - Antica Dispensa

  • Essen gehen

    < 100 m - Restaurant - Il Monarca

    2.4 km - Bar

    3.8 km - Pub

    5.2 km - Café - Sapai

  • Sportliche Aktivitäten

    3.7 km - Sportzentrum

    10.3 km - Golfklub - Vigne del Barolo

    16.3 km - Reitzentrum

    24.0 km - Fitnessstudio - Evolution Gym

  • Schulen

    2.3 km - Schule

    17.0 km - Universität

    25.4 km - Hochschuleinrichtung - Istituto Casati Baracco

  • Apotheke
    2.6 km - Apotheke
  • Tierarztpraxis
    20.6 km - Tierarztpraxis - Ambulatorio Veterinario Noè Marasso

Informationen über Cissone

  • Höhe
    661 m ü.d.M.
  • Fläche
    5.9 km²
  • Landform
    Binnen Hügel
  • Einwohner
    88

Karte

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Privateigentümer

Ivo Bertaina

LOC. BROCCHETTO,3, CISSONE, Cuneo

0039 3474225069

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