Schloss , 1800 m²

Cortemilia, Cuneo (provinz)

langhe

Eine alte Siedlung mit Steinhäusern, die etwa 300 Jahre alt sind, mit einem beeindruckenden Panoramablick auf die Alpenkette. Ein idealer Ort für einen Urlaub inmitten von Wiesen, Weinbergen, Feldern und Wäldern auf einer Gesamtfläche von etwa 20.000 Quadratmetern, weit weg vom Trubel der Stadt und mitten in der Natur.

Das erste Gebäude hat eine Fläche von 220 Quadratmetern, ist dreistöckig und verfügt über fünf Schlafzimmer und vier Bäder; das zweite, etwa 160 Quadratmeter groß, bietet viel Privatsphäre, da es am Ende der Siedlung liegt und über einen geschützten Innenhof verfügt; außerdem gibt es ein 120 Quadratmeter großes, zweistöckiges "Scheunen"-Haus, das sehr hell ist und aus einem Wohnbereich, einem Essbereich, einer offenen Küche und einem offenen, bis zu 4,5 m hohen Dach im Obergeschoss besteht; das vierte Gebäude liegt im ältesten Teil des Komplexes, ist 160 Quadratmeter groß und erstreckt sich über zwei Etagen.

Es gibt eine 90 Quadratmeter große Wohnung, die funktionell und gleichzeitig historisch ist, wie die Wände aus Langa-Stein und die Decken mit freiliegenden Holzbalken zeigen. 90 Quadratmeter misst auch ein weiteres Gebäude im ältesten Teil der Siedlung, in dem sich ein herrlicher Dachboden mit freiliegenden Balken und eine neue Küche befinden. Die letzte Wohnfläche mit 40 Quadratmetern beherbergt im oberen Stockwerk einen Wohnbereich mit offenem Esszimmer und Küche; im unteren Stockwerk hingegen, das man über eine Innentreppe und ohne Tür erreicht, befinden sich der Schlafbereich mit großen Fenstern und ein kleines Badezimmer (WC/Dusche/Waschbecken).

Ein 20 x (8-14) m großer Swimmingpool, ein Keller, ein Billardraum, eine Waschküche, 7 Holzöfen, ein Basketballplatz, ein Fußballplatz und ein Volleyballplatz vervollständigen das Anwesen.
Dank der sorgfältigen Renovierung sind die ursprünglichen Elemente der alten Bauwerke erhalten geblieben, was ihren Charme unterstreicht.
Die Häuser verfügen über eine Klärgrube, eine kommunale Wasserversorgung, eine Quelle, eine Flüssiggasheizung, Pellets- und Holzheizung sowie eine 20-kWh-Photovoltaikanlage.
Das Anwesen eignet sich ideal für ein B&B, ein Château Relais, eine Touristenunterkunft, Agritourismus und Ferienhäuser.
Die Siedlung liegt inmitten der wunderschönen Hügel der Langhe, 30 km von Alba, etwa eine Autostunde von Ligurien und anderthalb Stunden von den schönsten Skigebieten entfernt. In der unmittelbaren Umgebung gibt es Freizeitmöglichkeiten aller Art, von Tennisplätzen und Reitställen bis hin zu Restaurants, in denen man lokale Weine probieren kann.
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.