Haus 3 Schlafzimmer, 300 m²

Cortemilia, Cuneo (provinz)

langhe

Ein paar Minuten vom Zentrum von Cortemilia entfernt, eingebettet in eine natürliche Landschaft von seltener Schönheit, bieten wir einen interessanten Immobilienkomplex zum Verkauf an, der aus zwei zu restaurierenden Gebäuden besteht, umgeben von über 46.000 Quadratmetern Land von ausgezeichneter Qualität.

Das erste Gebäude, ein Einfamilienhaus auf zwei Ebenen, besteht aus:
Im Erdgeschoss befinden sich drei Räume, die als Keller / Abstellraum genutzt werden, und eine Garage / Carport
im ersten Stock, Küche, Wohnzimmer, Badezimmer, zwei Schlafzimmer und ein weiterer Hauswirtschaftsraum
Das zweite Gebäude, das derzeit als Stall und Geräteschuppen genutzt wird, verfügt über ein Wohnzimmer im Obergeschoss mit einem hervorragenden Potenzial, in ein Nebengebäude, ein Labor oder einen Unterkunftsbereich umgewandelt zu werden.

Die Gebäude können auf Wunsch abgerissen und restauriert werden.

Aber die wahre Stärke dieses Anwesens sind landwirtschaftliche Flächen in einem einzigen Körper: über 4,6 Hektar Ackerland, Rasen und Wald. Fruchtbarkeit und gut exponiert, sind sie ideal für Kulturen, Gemüsegärten, kleine Obstgärten oder Weinberge. Perfekt für diejenigen, die von einem landwirtschaftlichen Projekt, einem Bauernhaus, einer Zucht oder einfach einem Lebensstil im Einklang mit der Natur träumen. Der Kontext ist privat, aber nicht isoliert, mit einfachem Zugang von einer gut befahrbaren privaten unbefestigten Straße.
Das Anwesen umfasst einen Brunnen und einen traditionellen Holzofen, der sich perfekt für Mahlzeiten im Freien und gesellige Momente eignet. Es gibt auch große Außenbereiche mit Garten, Terrasse und Balkon, die sich zu jeder Jahreszeit im Freien befinden.

Mit einer Gewerbefläche von ca. 300 m2, 12 Zimmern und unendlichen Anpassungsmöglichkeiten stellt dieses Anwesen eine seltene Gelegenheit dar, eine charmante Residenz, eine Zuflucht auf dem Land oder eine Touristenunterkunft im Herzen der Alta Langa zu schaffen.

ENERGIEKLASSE: In Bewertung