Einfamilienhaus 2 Schlafzimmer, 180 m²

Cortemilia, Cuneo (provinz)

langhe

Suchen Sie ein prächtiges Haus zum Verkauf in Cortemilia im Stadtzentrum, das den Komfort des städtischen Lebens mit der Gelassenheit der piemontesischen Landschaft verbindet? Das ist die Gelegenheit, auf die du gewartet hast! Eingebettet in das pulsierende Herz der Alta Langa bietet dieses Anwesen eine perfekte Kombination aus Zugang zu Dienstleistungen und der Ruhe einer natürlichen Umgebung voller Geschichte. Vergiss den Verkehrsstress und die Suche nach Parkplätzen: Hier ist alles, was Sie brauchen, in unmittelbarer Nähe, damit Sie einen einfacheren und erfüllteren Alltag erleben können. Das Haus mit seinem unabhängigen Charakter und dem wertvollen privaten Garten ist ein echtes Juwel für diejenigen, die exklusive Außenbereiche wünschen, ohne auf die Vitalität der Stadt zu verzichten. Ob Sie eine dauerhafte Residenz, ein Ferienhaus oder eine strategische Investition suchen, diese Lösung passt sich perfekt an verschiedene Bedürfnisse an und verspricht ein authentisches und hochwertiges Leben in einer der faszinierendsten Regionen Italiens.
Die Eigenschaft: Eine Zuflucht von Komfort und Bequemlichkeit
Das Haus, das wir zum Verkauf anbieten, ist eine ideale Wohnlösung für diejenigen, die maximalen Komfort und Unabhängigkeit im Herzen von Cortemilia suchen. Als Einfamilienhaus im Stadtzentrum mit privatem Garten bietet es den Luxus eines exklusiven Grünflächens, perfekt für Momente der Entspannung im Freien, Sommerabende oder um Kinder sicher spielen zu lassen. Seine Lage ist äußerst vorteilhaft: Es ist sehr bequem zu allen wichtigen Dienstleistungen, sodass Sie zu Fuß Geschäfte, Schulen, Büros und öffentliche Verkehrsmittel erreichen können. Es ist ideal für Menschen, die den einfachen Zugang zu allen täglichen Annehmlichkeiten suchen, ohne Autos oder andere Verkehrsmittel zu benutzen.
Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen, wodurch die Räume optimiert und Funktionalität und Privatsphäre gewährleistet werden.
Im ersten Stock befindet sich die Hauptwohnung, die sich durch einen großen Zugang zu einem zentralen Korridor auszeichnet, der die Räume harmonisch verteilt. Hier finden Sie eine geräumige und funktionale Küche, ein gemütliches Esszimmer, ein helles Wohnzimmer, zwei komfortable Schlafzimmer und ein gut ausgestattetes Badezimmer. Vervollständigen Sie diese Etage mit einer schönen Terrasse an der Vorderseite, die sich ideal zum Genießen des Frühstücks im Freien oder eines Nachmittagskaffees eignet, und Balkonen mit herrlichem Blick auf die Stadt oder den Garten.
Im Erdgeschoss bietet das Anwesen Nebenräume von großem Nutzen: eine große Garage, perfekt zum Parken Ihres Autos in Sicherheit oder als Abstellraum, ein Keller / Evakuierungsraum für alle Lagerungsanforderungen und eine praktische Taverne, eine vielseitige Umgebung, die als Hobbybereich, Spielzimmer oder Platz zur Unterhaltung der Gäste genutzt werden kann. Ein Service-Bad auf dieser Ebene fügt weitere Bequemlichkeit hinzu.
Das Anwesen profitierte von wichtigen Wartungsarbeiten, die seinen Wert erhöhen und es sofort bewohnbar machen. Die PVC-Fenster wurden bereits ausgetauscht, um eine hervorragende Energieeffizienz, eine bessere Schalldämmung und einen geringeren Wartungsbedarf zu gewährleisten. Auch das Dach wurde kürzlich mit einer guten Wartung erneuert, um Solidität und Schutz zu gewährleisten. Die Heizung ist autonom, wird von einem Erdgaskessel betrieben, der thermischen Komfort und Verbrauchskontrolle bietet. Dieses Haus stellt eine unverzichtbare Gelegenheit dar, in einem einzigartigen Kontext zu leben, indem die Bequemlichkeit des Lebens im Zentrum mit dem Vergnügen eines unabhängigen und gepflegten Hauses kombiniert wird.
Die strategische Lage von Cortemilia macht es zu einem idealen Ausgangspunkt, um die Wunder des Piemont und darüber hinaus zu erkunden. Es ist eine ausgezeichnete Gegend für den Urlaub auf den Hügeln mit unzähligen Wanderwegen und Ausflügen zwischen Haselnusshainen und Weinbergen sowie zahlreichen Bauernhäusern, die Aufenthalte inmitten der ruhigen Landschaft bieten. Liebhaber von gutem Essen und gutem Wein finden Brot für ihre Zähne, mit der Nähe zu berühmten Weingebieten wie Barolo und Barbaresco, einem Teil der Kulturlandschaft Langhe, Roero und Monferrato, die zum UNESCO-Weltkulturerbe erklärt wurden.

Haus zum Verkauf in Cortemilia im Stadtzentrum: Was müssen Sie tun, um weitere Informationen zu sehen oder zu erhalten?
Für weitere Informationen oder um dieses prächtige Haus zum Verkauf in Cortemilia im Stadtzentrum unverbindlich anzusehen, kontaktieren Sie uns bitte direkt unter unseren Nummern: Telefon Nr. +39.0173.742579 oder Handy und Whats App unter n. +39.320.8040557.
Sie können andere unserer Immobilienangebote und -angebote auf unseren Websites besuchen: www.chicasa.itwww.housesinpiedmont.com

Unsere Immobiliengruppe setzt immer und nur Immobilienmakler ein, die regelmäßig für die berufliche Tätigkeit qualifiziert sind und über eine Versicherungspolice gegen berufliche Risiken verfügen, wie dies gesetzlich vorgeschrieben ist. Wenn Sie ein Haus kaufen oder verkaufen, achten Sie immer auf missbräuchliche Immobilienmakler und alle damit verbundenen Risiken. Für weitere Informationen dazu können Sie unsere Agenten fragen. Berufsmissbrauch ist ein sehr ernstes Verbrechen mit sehr ernsten Risiken für Kunden.