Villa 4 Schlafzimmer, 217 m²

Cortemilia, Cuneo (provinz)

langhe

Steinvilla mit privatem Spa und 1,7 Hektar Land - Alta Langa / Cortemilia
Eingebettet in die ruhigen Wälder der Alta Langa, nur wenige Minuten von Cortemilia entfernt, bietet diese prächtige, freistehende Steinvilla eine Oase der Ruhe, des Komforts und des Wohlbefindens. Komplett renoviert mit natürlichen Materialien und hochwertigen Ausstattungen, vereint sie rustikalen Charme mit modernem Komfort.
Das Anwesen ist von 17.177 Quadratmetern flachem Land umgeben, das teils terrassiert und teils bewaldet ist, mit einer natürlichen Quelle, die zwei Zierteiche speist, einem umzäunten Gemüsegarten und großen Grünflächen, die ideal sind, um die Natur in völliger Ruhe zu erleben.
Die Villa
Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über große dreifach verglaste Fenster, die für Helligkeit, Wärmedämmung und einen ständigen Dialog mit der umgebenden Landschaft sorgen.
Erdgeschoss - Wohnbereich und Außenbereich
. Großzügiger Wohnbereich mit 130 cm breitem Piazzetta-Kamin
. Speisesaal mit offenem Weinkeller
. Küche mit Halbinsel, Gusseisen- und Glaskeramikherd sowie Geräten von Gaggenau und Neff
. Doppelzimmer
. Badezimmer mit handgefertigten Harzoberflächen
. Wäscherei und Technikraum
. Große Veranda mit Grill
. Außenküche mit Arbeitsplatte aus einem einzigen Steinblock und Holzplattform
Alle Zimmer bieten Blick auf den privaten Garten und schaffen so einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.
Obergeschoss - Master-Suite & Wellnessbereich
. Doppelzimmer mit Panoramabadezimmer en suite
. Doppel-Whirlpool mit Bluetooth-Stereoanlage und Farbtherapie
. Großer Wellnessraum mit 2-/3-Sitzer-Sauna, ausgestattet mit Bluetooth-Stereoanlage und Farbtherapie
. Terrasse mit freiem Blick ins Grüne
Ausrüstung und Systeme
. Unabhängige Heizung mit Flüssiggas-Brennwertkessel, fernsteuerbar per App
. Dreifachverglaste, thermisch getrennte Aluminiumrahmen
. Moskitonetze (elektrisch bei größeren Öffnungen)
. Fernüberwachbares internes/externes Videoüberwachungssystem
. Vollständige LED-Innen- und Außenbeleuchtung
. Massivholz-Terrassenböden, -türen, -treppen und -dächer aus Tannenholz
. Funkgesteuerte, elektrifizierte Velux-Fenster
. Parkplatz, Keller und Innenhof
Weil es sich um eine einzigartige Eigenschaft handelt
Diese Villa ist der ideale Ort für alle, die absolute Privatsphäre, tägliches Wohlbefinden und authentischen Kontakt zur Natur suchen, ohne dabei auf Komfort und hochwertige Bauweise verzichten zu müssen. Sie eignet sich perfekt als Hauptwohnsitz, charmantes Ferienhaus oder als Investition in exklusive Ferienvermietung.