Bauernhaus 4 Schlafzimmer, 390 m²

Cortemilia, Cuneo (provinz)

langhe

Sie suchen ein wunderschönes, freistehendes, Panoramalage-Rustico in den Langhe zum Verkauf? Ein Ort, an dem die Eleganz der piemontesischen Tradition auf die atemberaubende Schönheit einer einzigartigen Landschaft auf der Welt trifft? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie. Wir präsentieren Ihnen eine exklusive Gelegenheit im Herzen der Alta Langa, in Cortemilia, einem Juwel, das den ganzen Charme und die Authentizität dieses außergewöhnlichen Landes in sich vereint.
Die Immobilie: Ein piemontesisches Rustico von zeitloser Eleganz
Dieses freistehende, Panoramalage-Rustico in den Langhe zum Verkauf ist ein typisches Beispiel für die piemontesische Landhausarchitektur, das majestätisch in einer einzigartigen Hügellage thront. Seine wahre Seele liegt im atemberaubenden Panoramablick, den man von der Immobilie genießt: eine visuelle Umarmung der sanften Hügel der Alta Langa, die den Atem raubt. Das Haus profitiert von einer seltenen Kombination aus Privatsphäre und Panoramablick, und liegt dennoch nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt – ein perfektes Gleichgewicht für alle, die Ruhe suchen, ohne auf Komfort zu verzichten.
Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine Gesamtfläche von 130 qm Wohnfläche und gut 260 qm Nebengebäude, Keller und Lager. Ein etwa 6.000 qm großes Ackerland, das das Haus in einem einzigen Körper umgibt, rundet dieses Juwel ab und bietet unzählige Möglichkeiten, vom Gemüsegarten bis zum blühenden Garten. Seine 50 qm Portikus und die prächtige 50 qm große Panoramaterrasse sind die idealen Orte, um im Freien zu speisen, einen guten lokalen Wein zu genießen oder einfach in den Anblick des Sonnenuntergangs einzutauchen.
Der Innenraum ist funktional aufgeteilt und besteht aus:
Kellergeschoss: 2 Abstellräume, Holzscheune, 2 Keller, Bad und Abstellraum.
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küchenzeile, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Bad, 2 Portikus, 2 Lagerräume und die großzügige Terrasse.
Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Bad, 3 Lagerräume und eine überdachte Terrasse.
Das Haus ist bewohnbar und im Jahr 2000 wurden außerordentliche Instandsetzungsarbeiten durchgeführt, wie z. B. die Erneuerung von Böden, Balkonen und Terrassen. Die Fassade und das Dach befinden sich in gutem Zustand, was ein Beweis für die ständige Pflege ist. Die Heizungsanlage ist autonom mit Heizkörpern, die von einer Heizkesselanlage mit Heizöl und einem Holzofen betrieben werden, aber es besteht die Möglichkeit, sich an das Erdgasnetz anzuschließen. Die Abwässer werden über eine biologische Kläranlage abgeleitet, während Wasser und Strom aus dem öffentlichen Netz stammen.
Die Lage: Cortemilia, das authentische Herz der Langhe
Stellen Sie sich vor, Sie wachen jeden Morgen inmitten der Ruhe und Schönheit der Hügel der Alta Langa auf. Die Immobilie befindet sich in Cortemilia (CN), einem Dorf, das viel mehr ist als nur ein Ort: es ist ein Erlebnis. Dieses alte Dorf, einst Cohors Aemilia genannt, ist heute eines der faszinierendsten und authentischsten Reiseziele der Langhe. Sein historisches Zentrum, das reich an mittelalterlichen Portikus ist, ist in zwei Dörfer, San Pantaleo und San Michele, durch den Fluss Bormida geteilt, der sich in einer suggestiven Umarmung vereint.
Besuchen Sie dieses freistehende, Panoramalage-Rustico in den Langhe zum Verkauf: Was müssen Sie tun, um es zu besichtigen oder weitere Informationen zu erhalten?
Für weitere Informationen oder um dieses freistehende, Panoramalage-Rustico in den Langhe zum Verkauf unverbindlich zu besichtigen, können Sie uns direkt unter den folgenden Nummern erreichen:
Telefon: +39.0173.742579
Mobil und WhatsApp: +39.320.8040557
Sie können andere unsere Vorschläge und Immobilienangebote auf unseren Websites finden:
www.housesinpiedmont.com
www.chicasa.it