Bauernhaus 9 Schlafzimmer, 450 m²

Cravanzana, Cuneo (provinz)

langhe

Casale in Cravanzana im Herzen der piemontesischen Langhe und das wichtigste Zentrum für die Produktion der DOP-Haselnuss „Tonda Gentile". Das Anwesen befindet sich in einer dominanten Lage mit Panoramablick, ist sehr günstig für die Dienstleistungen der etwa einen Kilometer entfernten Stadt gelegen, ist über eine unbefestigte Straße erreichbar und ist von etwa 5000 Metern Land umgeben, bei Bedarf möglicherweise sogar noch mehr.
Das Gebäude besteht aus einem ehemaligen Wohnhaus, das jetzt in zwei Teile geteilt ist, und einem ehemaligen Stall mit Veranda für insgesamt 450 Quadratmeter. Der ehemalige Stallteil erstreckt sich über zwei Etagen zu je etwa 60 Quadratmetern.
Der Wohnteil auf der linken Seite besteht aus Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum und 3 weiteren Räumen. Äußerlich ein weiterer Abstellraum und ein großes Vordach.
Im ersten Stock befinden sich sieben Schlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum und ein Badezimmer.
Im Obergeschoss zwei weitere Schlafzimmer.
Das ehemalige Stall- und Scheunengebäude auf zwei Etagen von jeweils ca. 70 m² verfügt über 3 Räume im Erdgeschoss und einen einzigen großen ehemaligen Scheunenraum im ersten Stock.
Auf der rechten Seite besteht es aus 2 Lagerräumen im Erdgeschoss, zwei ehemaligen Wohnräumen im ersten Stock und zwei ehemaligen Schlafzimmern im zweiten Stock. In diesem Teil sind die Stockwerke über dem Erdgeschoss nur über eine Außentreppe erreichbar.
Einfach verglaste Holzfenster, Fliesenböden, Stadtwasser.
Alle Gebäude sollen saniert und modernisiert werden und werden mit Strom und kommunalem Wasser versorgt. Imhoff-Grube.
Es besteht auch die Möglichkeit, den mit Haselnüssen bepflanzten Teil des Grundstücks in voller Produktion mit einer Erweiterung um weitere 33.000 m2 zu einem zu vereinbarenden Preis zu erwerben.
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