Einfamilienhaus 3 Schlafzimmer, 520 m²

Cravanzana, Cuneo (provinz)

langhe

Im Herzen der Alta Langa, umgeben von sanften Hügeln, unberührten Wäldern und einer Landschaft, die sich mit den Jahreszeiten verändert, liegt Cravanzana, eines der schönsten Dörfer der Region. Bekannt als die Hauptstadt der IGP-Piemont-Haselnuss, hat das Dorf seinen traditionellen Charme bewahrt und bietet eine ruhige Atmosphäre – ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch für einen entschleunigten Urlaub. Überragt von seiner mittelalterlichen Burg vereint Cravanzana Geschichte, Natur und exzellente kulinarische Traditionen.

Direkt am Fuße der historischen Burg bieten wir dieses charaktervolle Natursteinhaus mit großem Potenzial zum Verkauf an – ideal sowohl als privates Wohnhaus als auch als Investitionsobjekt.

Der Wohnbereich besteht aus einem traditionellen Natursteinhaus, das Ende der 1970er Jahre renoviert wurde und noch heute zahlreiche originale Bauelemente bewahrt. Die wunderschöne Steinfassade mit ihrem beeindruckenden Torbogen verleiht dem Gebäude einen unverwechselbaren Charakter und zählt zu den schönsten architektonischen Merkmalen der Immobilie.

Der Eingangsbereich führt in einen Flur, von dem aus man ein Zimmer erreicht, das früher als kleines Geschäft genutzt wurde und heute ideal als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder Gästezimmer geeignet ist. Auf derselben Etage befinden sich außerdem das Treppenhaus, ein gemütliches Wohnzimmer, die Küche sowie ein Badezimmer.

Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, ein kleines Arbeitszimmer oder Ankleidezimmer, ein weiteres Badezimmer sowie ein besonderer Raum über dem steinernen Torbogen – ein charmanter Bereich, der vielseitig genutzt werden kann.

Im Untergeschoss befindet sich ein geräumiger Weinkeller, ideal zur Lagerung von Wein oder als Wirtschaftsraum.

Hinter dem Haus befindet sich ein großer Innenhof mit Terrasse, von dem aus man einen schönen Blick auf die Dorfstraße und die sanften Hügel der Alta Langa genießt. Zum Anwesen gehören außerdem weitere Nebengebäude, die derzeit als Lager- und Abstellräume genutzt werden und über einen zweiten Innenhof verfügen. Aufgrund ihrer Bauweise lassen sich diese Gebäude zu zusätzlichem Wohnraum, einem Gästehaus oder touristischen Unterkünften ausbauen.

Die Raumaufteilung ermöglicht außerdem die Aufteilung des Hauses in zwei unabhängige Wohnungen mit separaten Eingängen, wodurch sich interessante Möglichkeiten sowohl für ein Mehrgenerationenhaus als auch für eine touristische Nutzung ergeben.

Dank seiner Lage, Größe und architektonischen Besonderheiten eignet sich diese Immobilie hervorragend für die Realisierung eines Bed & Breakfasts, eines Ferienhauses, einer stilvollen Residenz oder einer kleinen touristischen Unterkunft im Herzen einer der authentischsten und begehrtesten Regionen der Langhe. info@piemontehouses.com - +39 017370325