Villa 20 Schlafzimmer, 1000 m²

Cuneo, Cuneo (provinz)

Cuneo, Spinetta, in der Via Della Ripa (nah der Trattoria) in einer der begehrtesten Lagen der Hauptstadt für unabhängige Lösungen bieten wir einen großen Immobilienkomplex zum Verkauf an, der aus zwei Villen, einer historischen Residenz, einem zu restaurierenden Himmel-Erde und einem kommerziellen Teil mit Büros und Lagern besteht.

Dieser Immobilienblock erstreckt sich über eine Fläche von über 2.800 Quadratmetern, reich an Grün, alle komplett eingezäunt und mit drei Eingängen, so dass Sie auch an eine stärkere Aufteilung denken können als derzeit.

- ERSTE VILLA
Das erste Haus ist eine Villa auf zwei Etagen.
Im Erdgeschoss öffnet sich der Eingang zu einem großen Raum mit Kamin, wo eine doppelte Schiebetür die Wohnküche trennt. Ein Flur verbindet dann das Badezimmer auf dem Boden.
Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich: zwei großzügige Doppelzimmer (beide mit Balkon mit Blick auf den Garten) + ein drittes Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit kleiner Terrasse.

- SEKUNDA VILLA
Etwas kleiner als die erste, ebenfalls auf zwei Ebenen mit einem Wohnbereich im Erdgeschoss (geteilt in Wohnzimmer und Küche) mit Bad und im ersten Stock (leicht Dachgeschoss) zwei komfortable Schlafzimmer und zweites Badezimmer. Hier teilen sich die beiden Schlafzimmer einen kleinen Balkon, ebenfalls mit Blick auf den Grünraum. Darüber hinaus gibt es draußen einen bequemen Schuppen, um einen überdachten Ausschlag zu haben, wo Sie im Freien, geschützt vor der Sonne, essen können.

Beide Villen sind in ausgezeichnetem Zustand, bereit, sofort bewohnt zu werden. Zwischen den beiden Häusern befindet sich das erste Tor für Autos und der erste Zugang auch für Fußgänger

- HISTORISCHE DIMORA
immer auf zwei Ebenen angeordnet, in diesem Fall jedoch ist das Haus im ersten Stock mit: Doppelwohnzimmer (riesig! ), Küche, zwei Schlafzimmer + drittes Schlafzimmer (Dachgeschoss) und Badezimmer.
Im Erdgeschoss finden wir Geräte: die Taverne (möbliert und mit Bad ausgestattet), Doppelkeller und zwei Abstellräume (Lager). Schließlich gibt es einen Brunnen, der den Außenbereich verschönert und seine historischen Besonderheiten unterstreicht.

Sogar älter als die beiden anderen Häuser ist dieser Teil in bewohnbarem Zustand und wird Sie mit herrlichen Details überraschen, die absolut erhalten werden müssen! Hier haben wir auch das zweite Zugangstor direkt von der Via della Ripa

- CIELO TERRA
Der vierte Block ist der unter dem schlechtesten Wartungszustand und verfügt über zwei Zimmer im Erdgeschoss und einen im ersten Stock mit großer Terrasse. Es ist jedoch möglich, ein viertes Haus zu erhalten, wenn auch kleiner als Räume.

- HANDELSTEIL
Der Gewerbeteil hat ca. 1.000 Quadratmeter, wir haben das dritte Tor (auch für schwere Fahrzeuge ausgestattet) und ist in einen Büroblock (in drei Studios + Badezimmer unterteilt) und verschiedene Lagerhäuser (einige mit funktionierenden Kühlzellen ausgestattet) unterteilt
Wenn Sie Ihr Geschäft hierher bringen möchten, finden Sie genug Platz, um dies zu tun, aber wenn dieser Teil nicht benötigt wird, können Sie an eine Anpassung denken, um eine Reihe von Garagen (statt Lagerhallen), eine Dreizimmerwohnung (nicht schlecht, um Einkommen zu erzielen) zu schaffen und gleichzeitig den Garten der Häuser zu erweitern. Man könnte sogar an einen großen gemeinsamen Pool denken, da der Raum nicht fehlt!



Letztendlich eignet sich dieses Immobilienkompendium, obwohl es nicht für alle ist, für verschiedene Zwecke, von der "puren" Investition bis zum Leben mit mehreren Kernen, insbesondere wenn alle an einer Familienarbeit beteiligt sind.
Für weitere Informationen oder um Ihren persönlichen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns bitte!