Villa 4 Schlafzimmer, 290 m²

Cuneo, Cuneo (provinz)

Cuneo, Madonna delle Grazie, in unmittelbarer Nähe des Lago Artificiale Tetti del Lupo, bieten wir ein großes Doppelhaus zum Verkauf an: Nur 5 km vom Zentrum entfernt wird es aussehen, als würden Sie in einer anderen Welt leben, die aus Natur und Frieden besteht.

Lassen Sie uns sofort damit beginnen, zu sagen, dass dies kein Zuhause für alle ist.
Die Größe ist wichtig, der Garten sehr großzügig und die Lage wird für diejenigen, die in Ruhe leben möchten, mehr Schlucht machen als für diejenigen, die das klassische Reihenhaus suchen.

Was ein altes Bauernhaus war, wurde in den 80er Jahren zum ersten Mal renoviert, als sich zwei Brüder die Räume aufgeteilt haben, um zwei unabhängige Häuser zu haben, aber unser Teil wurde kürzlich etwas Arbeit erfahren und wurde vor einigen Monaten bewohnt.
Natürlich könnte eine Renovierung diese Immobilie noch weiter verbessern und sie zu einer der seltenen "Chics" auf dem Immobilienmarkt machen, aber wenn Sie zufrieden sind, können Sie mit wenig Kosten dorthin gehen.

Der Garten hat 1.200 Quadratmeter, teilweise gekiest, um eine bequeme Zufahrt und teilweise grüne Wiese zu haben.
Komplett eingezäunt und sehr sonnig wird es der ideale Ausgang für die ganze Familie und unsere vierbeinigen Freunde sein!

Der dem Haus am nächsten gelegene Außenbereich ist stattdessen gefliest, um den Komfort eines sauberen Raumes sowohl als Eingang als auch als natürliche Erweiterung des Hauses für die schöne Jahreszeit zu haben. Neben einer Veranda befindet sich in der Tat eine Pergola, die gerade in Bezug auf den Wohnbereich nützlich ist, um an den heißesten Tagen einen schönen Tisch zu schatten.

Der Eingang öffnet sich direkt zum großen Wohnbereich: offener Raum von 60 Quadratmetern, aufgeteilt in einen Wohnbereich, eine Küche und einen Essbereich.
Ein genossiger Raum, der warm und einladend von Terrakottaböden, Holzdetails und natürlich vom schönen Holzkamin ist.

Ein Flur verbindet dann das große Badezimmer auf dem Boden, einen komfortablen Hauswirtschaftsraum und eine Waschküche, die nicht nur einen Ausgang nach außen bietet, sondern auch Zugang zum Keller und zu den beiden Kellern des Hauses bietet.

Die schöne offene Treppe im Wohnbereich führt uns dann ins Obergeschoss und führt zu einem großen Flur, der zu einem zusätzlichen Wohnzimmer oder einem offenen Arbeitszimmer werden kann. Es gibt vier Schlafzimmer, zu denen ein fünftes Zimmer hinzugefügt wird, das sich trotz seiner Abstellräume gut als zusätzliches Schlafzimmer eignet.

Natürlich hat auch diese Etage ein eigenes Badezimmer, in dem sich eine Überraschung befindet: Tatsächlich finden wir eine Sauna, einen Traum, hier nach einer langen Arbeitswoche zu entspannen!

Neben dem Haus, im selben Gebäude, finden wir dann das Heizkraftwerk (mit Ölkessel) mit einem Abstellraum und einem kleinen Zusatzservice.
Schließlich haben wir auch eine großzügige Garage von ca. 30 qm, aber auch die Veranda kann als Abstellraum oder sogar als Wohnmobile mit Platz und Höhe genutzt werden.

Die Armaturen des Hauses sind aus Holz und Doppelverglasung, zusätzlich zu dem bereits erwähnten Kessel gibt es mehrere Schornsteine, die nützlich sind, wenn Sie Holzöfen oder Pellets hinzufügen möchten, um die Heizung zu unterstützen, vielleicht in der Mitte der Saison.

Die Hauptfassade des Hauses ist fast perfekt nach Süden ausgerichtet: Es fehlt also nicht an natürlichem Licht und Sie genießen auch einen schönen Blick auf Bisalta.
Das Dach in sehr gutem Zustand hat eine schöne Schicht, die gut exponiert ist: Es ist daher perfekt, um Sonnen- und Photovoltaikmodule in eine Energieeffizienz-Optik einfügen zu können.

Das Gebiet ist alles zu entdecken, auch für die Künste: Der Teich wird sowohl zum Birdwatching als auch zum Kanufahren genutzt und es gibt verschiedene Spaziergänge, die gemacht werden können, wo Stura und Gesso zusammentreffen.

Letztlich, wenn Sie bequeme Räume für Ihre Familie suchen und Unabhängigkeit und Ruhe wünschen, ist dies das Haus, das Ihre Träume nur wenige Minuten vom Zentrum von Cuneo entfernt wahr werden lassen kann! Kontaktieren Sie uns jetzt, um Ihren Besuch zu organisieren!