Bauernhaus 3 Schlafzimmer, 200 m²

Diano d'Alba, Cuneo (provinz)

langhe

Referenz: DD390
Prächtiges Panoramahaus auf dem Land zwischen den Weinbergen von Diano d'Alba
Eingebettet in die Magie der Langhe, umgeben von den renommierten Weinbergen von Diano d'Alba und nur wenige Minuten vom Zentrum von Alba und allen Dienstleistungen entfernt, bieten wir ein charmantes, freistehendes Rustico auf 4 Seiten zum Verkauf an.

Das Anwesen genießt eine Panoramalage und ist ruhig, ideal für alle, die die perfekte Kombination aus Entspannung und Komfort suchen.

Das Haus, mit insgesamt ca. 200 qm verteilt auf zwei Ebenen (100 qm pro Etage), wurde komplett im rustikalen Stil renoviert und dabei die ursprünglichen Merkmale hervorgehoben und erhalten.
Derzeit ist die Struktur in zwei unabhängige Apartments unterteilt, die bereits erfolgreich als B&B geführt werden:

Erdgeschoss: Einladender Wohnbereich mit Wohnzimmer und offener Küche, Schlafzimmer, Bad, zusätzlich eine Serviceküche und ein komfortabler Waschraum.

Obergeschoss: Eingang zu einer geräumigen Wohnküche, Doppelzimmer, Einzelzimmer und Bad.

Eine vielseitige Gelegenheit: Das Anwesen eignet sich sowohl als Investition, um den Betrieb im Tourismusbereich in einer der touristischsten Regionen Italiens fortzusetzen, als auch als Hauptwohnsitz. Durch das Entfernen einer einfachen Gipsplatte im Erdgeschoss kann die interne Treppe wiederhergestellt werden, wodurch die Struktur in ein einziges, geräumiges Einfamilienhaus umgewandelt wird.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, im Herzen der Langhe zu investieren. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!

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