Einfamilienhaus 4 Schlafzimmer, 300 m²

Diano d'Alba, Cuneo (provinz)

langhe

Haus mit Panoramablick auf den Monviso
Im Herzen des historischen Zentrums von Diano d’Alba – eines der malerischsten und höchsten Dörfer der Langhe (ca. 500 m über dem Meeresspiegel), berühmt für seine Panoramalage, die Produktion von Dolcetto Diano d’Alba DOCG, die UNESCO-Weltkulturerbelandschaft und die strategische Nähe zu Alba (nur 10 Minuten entfernt) – bieten wir ein exklusives freistehendes Haus mit einem privaten Innenhof von ca. 60 qm zum Verkauf an, vielseitig und sofort bewohnbar. Wenn Sie ein Haus in Diano d’Alba zum Verkauf suchen, ist dieses Anwesen eine ideale Lösung sowohl als Erstwohnsitz als auch als Investition.
Das Anwesen wurde Mitte der 1990er Jahre neu gebaut und verbindet die Stabilität der Stahlbetonstruktur und -platten mit dem ästhetischen Charme des piemontesischen Rustikalstils. Da es sich um ein ganzes, unabhängiges Anwesen handelt, fallen keine Wohngeldkosten an und es sind keine Wartungsarbeiten erforderlich.
Vielseitigkeit und intelligente Räume
Das Anwesen eignet sich perfekt sowohl als Anlage für eine Zwei-Familien-Wohnung (da es bereits zwei separate Wohneinheiten gibt) als auch als großzügige Einfamilienvilla: mit geringfügigen Änderungen kann das Apartment im Erdgeschoss in einen herrlichen und einladenden Weinkeller umgewandelt werden, ideal für gesellige Momente.
Raumaufteilung
Erdgeschoss: Apartment mit eigenem Eingang (derzeit vermietet und mit Mieteinnahmen, umwandelbar in einen Weinkeller für eine Einfamilienvilla). Die Fenster des Wohnzimmers und der Küche bieten einen herrlichen Panoramablick auf die Hügel der Langhe und das majestätische Profil des Monviso. Großzügige Garage, Keller und privater Innenhof mit einem bequemen artesischen Brunnen.
Erste Etage (Hauptwohnsitz): Großes Wohnzimmer mit einem voll funktionsfähigen Kamin. Wohnküche, 2 großzügige Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine Panoramaterrasse.
Zweiter Stock (Fertiggestellter Dachboden): Geräumiger Dachbodenraum von ca. 80 qm, der vollständig fertiggestellt ist und in einen Wohnbereich mit Küchenzeile, einen weiteren großen Raum und ein Badezimmer unterteilt ist.
Technische Ausstattung
Das Haus verfügt über eine unabhängige Heizung mit Erdgas, die entsprechend in einzelne Wohnungen und in die verschiedenen Ebenen unterteilt ist, wodurch maximale Effizienz und Flexibilität bei der Verwaltung des Verbrauchs gewährleistet werden.
Eine verpasste Gelegenheit für alle, die ein Haus in Diano d’Alba zum Verkauf mit atemberaubendem Panoramablick, großer Unabhängigkeit und außergewöhnlicher Wohnflexibilität nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten des Dorfes suchen.
Die Wahl dieses Hauses in Diano d’Alba zum Verkauf bedeutet, in die Schönheit der Hügel der Langhe einzutauchen, ohne auf die Annehmlichkeiten des Dorfzentrums zu verzichten.
Für weitere Informationen oder um dieses Haus in Diano d’Alba zum Verkauf unverbindlich zu besichtigen, kontaktieren Sie uns unter den folgenden Nummern:
Tel.: +39 0173 287373
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www.chicasa.it
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Unsere Immobilienfirma beschäftigt ausschließlich regelmäßig befugte Immobilienmakler mit Versicherungsschutz gegen berufliche Risiken, wie gesetzlich vorgeschrieben. Wenn Sie ein Haus kaufen oder verkaufen, achten Sie immer auf illegale Immobilienmakler und alle damit verbundenen Risiken.