1.500.000 €
Villa 3 Schlafzimmer, 1125 m² Dogliani, Cuneo (provinz) langhe
langhe
Objektbeschreibung
In atemberaubender Lage in den Hügeln in der Nähe von Dogliani steht als seltene Kaufgelegenheit dieses Weingut zum Verkauf.
Auf dem Hügelgrat findet sich ein weitläufiges, etwa 1100 Quadratmeter Nutzfläche bietendes, hufeisenförmiges Landhaus, das von zwei Zufahrten bedient wird und folgende Bereiche enthält:
- Die Kellerei, Lagerräume, einen Verkostungsraum mit Gewölbedecken und eine Toilette;
- Das Eigentümerapartment mit drei Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer;
- Ställe, Heuscheunen und andere Wirtschaftsräume, welche für Produktionszwecke oder zu Wohnraum umgebaut werden können.
- Eine 5,85 kW/St Photovoltaikanlage.
Die Landfläche, die das Landhaus umgibt, misst etwa 5 Hektar und ist gänzlich dem Weinbau gewidmet. Das Weingut baut vornehmlich Rebsorten an, die sich für „Alta Langa“ Sprudelweine eignen, also Pinot Noir und Chardonnay, daneben kleinere Flächen von Nebbiolo, Freisa und Riesling.
Wir sind der Meinung, dass dieses Angebot eine gute Gelegenheit darstellt, um mit einem überschaubaren Kapitalaufwand in den Bereich der Weinproduktion einzusteigen und gleichzeitig ein Anwesen zu erwerben, welches dank seiner Grösse und Beschaffenheit auch gastgewerblich nutzbar gemacht werden kann. info@piemontehouses.com - +39 017370325
Auf dem Hügelgrat findet sich ein weitläufiges, etwa 1100 Quadratmeter Nutzfläche bietendes, hufeisenförmiges Landhaus, das von zwei Zufahrten bedient wird und folgende Bereiche enthält:
- Die Kellerei, Lagerräume, einen Verkostungsraum mit Gewölbedecken und eine Toilette;
- Das Eigentümerapartment mit drei Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer;
- Ställe, Heuscheunen und andere Wirtschaftsräume, welche für Produktionszwecke oder zu Wohnraum umgebaut werden können.
- Eine 5,85 kW/St Photovoltaikanlage.
Die Landfläche, die das Landhaus umgibt, misst etwa 5 Hektar und ist gänzlich dem Weinbau gewidmet. Das Weingut baut vornehmlich Rebsorten an, die sich für „Alta Langa“ Sprudelweine eignen, also Pinot Noir und Chardonnay, daneben kleinere Flächen von Nebbiolo, Freisa und Riesling.
Wir sind der Meinung, dass dieses Angebot eine gute Gelegenheit darstellt, um mit einem überschaubaren Kapitalaufwand in den Bereich der Weinproduktion einzusteigen und gleichzeitig ein Anwesen zu erwerben, welches dank seiner Grösse und Beschaffenheit auch gastgewerblich nutzbar gemacht werden kann. info@piemontehouses.com - +39 017370325
Einzelheiten
- ImmobilientypVilla
- Zustandvöllständig restauriert/wohnbereit
- Wohnfläche1125 m²
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Land5,2 ha
- Energieeffizienzklasse
- Referenzdgl225
Entfernung von:
Entfernungen entsprechen der Luftlinie
- Flughäfen
- Öffentlicher Verkehr
- Autobahnausfahrt10.8 km - Autostrada A33 Asti-Cuneo
- Krankenhaus200 m
- Küste48.4 km
- Skigebiet27.7 km
In der Umgebung dieser Immobilie
- Geschäften
- Essen gehen
- Sportliche Aktivitäten
- Schulen
- Apotheke440 m - Apotheke - Farmacia Schellino
- Tierarztpraxis20.0 km - Tierarztpraxis - Ambulatorio Veterinario Braidese
Informationen über Dogliani
- Höhe295 m ü.d.M.
- Fläche35.68 km²
- LandformBinnen Hügel
- Einwohner4572
Anbieter kontaktieren
Piemonte Houses
Via Gorizia 1, DOGLIANI, Cuneo
0039 0173 70325
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