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Eckdaten

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Objektbeschreibung

In erhöhter und ruhiger Lage, eingebettet in die berühmten Dolcetto-Weinberge von Dogliani, befindet sich dieses renovierungsbedürftige Rustico mit einem außergewöhnlichen Panoramablick auf den gesamten Alpenbogen – vom Monviso über den Rocciamelone bis zum Monte Rosa – sowie auf die Hügel der Langhe mit den Ortschaften Novello und Monforte d’Alba.

Die Immobilie umfasst ein zweigeschossiges Gebäude:

Erdgeschoss: drei Räume mit direktem Zugang zum Garten

Obergeschoss: zwei Schlafzimmer, Flur, Badezimmer und eine Panoramaterrasse

Eine 20%ige Erweiterung des Bauvolumens ist zulässig, wodurch sich vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten ergeben – ideal als privates Wohnhaus, Ferienresidenz oder kleines Gästehaus.

Das Grundstück umfasst etwa 4.000 m² und bietet viel Privatsphäre sowie eine vollständige Einbettung in die Natur.
Anschlüsse für Wasser und Strom sind bereits vorhanden.

Eine seltene Gelegenheit in einer landschaftlich besonders wertvollen Gegend — perfekt für alle, die Ruhe, Weinberge und atemberaubende Ausblicke suchen. info@piemontehouses.com - +39 017370325

Einzelheiten

Immobilientyp: Bauernhaus
Zustand: völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche: 178 m²
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Garten: 4.074 m²
Energieeffizienzklasse: G230 kWh/m2 + 230 kWh/m2
Referenz: DGL245

Entfernung von:

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Entfernungen werden vom Stadtzentrum aus berechnet.

Die genaue Lage dieser Immobilie wurde vom Anbieter nicht angegeben.

Flughäfen: 26.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
73.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
77.0 km - Torino TRN - Caselle
136.0 km - Milano MXP - Malpensa
Öffentlicher Verkehr: 15.9 km - Bahnhof - Trinità Bene Vagienna
Krankenhaus: 490 m
Küste: 48.2 km
Skigebiet: 28.1 km

Informationen über Dogliani

Höhe: 295 m ü.d.M.
Fläche: 35.68 km²
Landform: Binnen Hügel
Einwohner: 4572

Karte

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Piemonte Houses

Via Gorizia 1, DOGLIANI, Cuneo

0039 0173 70325

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Bauernhaus 2 Schlafzimmer, 178 m² Dogliani, Cuneo (provinz) langhe