Landhaus , 350 m²

Dogliani, Cuneo (provinz)

langhe

Die Immobilie: ein rustikales Anwesen mit großem Potenzial zwischen den Haselnussplantagen
Das von uns angebotene Anwesen ist ein faszinierendes Rustico zum Verkauf in Piemont im Dorf Dogliani, ein Komplex aus Gebäuden, der Geschichten vom Landleben erzählt und nur darauf wartet, wiederentdeckt und aufgewertet zu werden. Eingebettet in ein weitläufiges Grundstück von etwa 3 Hektar, davon 1,5 Hektar mit Haselnussplantagen bebaut, bietet dieses Rustico eine Szenerie von Frieden und Selbstversorgung, ideal für alle, die einen naturnahen Lebensstil träumen.
Das Hauptgebäude ist ein Rustico, das auf drei Seiten frei steht und sich über zwei Ebenen erstreckt. Die großzügige und vielseitige Bruttofläche bietet zahlreiche Wohnmöglichkeiten. Die Struktur, die zwar renovierungsbedürftig ist, bewahrt intakt den Charme der alten Häuser der Langa, mit großzügigen Räumen, die nach eigenem Geschmack und Bedarf personalisiert werden können. Seine baulichen Merkmale, typisch für die piemontesische Landhausarchitektur, bieten eine solide Grundlage für eine Sanierung, die diesem Juwel wieder Leben und Glanz verleihen kann.
Vorne, um das Anwesen zu vervollständigen, erhebt sich eine interessante, ebenfalls zweistöckige freistehende Struktur mit einer Gesamtbruttofläche von etwa 140 Quadratmetern. Das Dach dieses Gebäudes wurde bereits erneuert, ein nicht zu unterschätzendes Detail, das das Ausmaß der anfänglichen Investition reduziert und es ermöglicht, die Ressourcen auf die Innenrenovierung zu konzentrieren. Diese Struktur eignet sich aufgrund ihrer Lage und Größe für verschiedene Verwendungszwecke: Sie könnte eine einladende Dependance für Gäste, ein Künstleratelier, ein Raum für Agrotourismusaktivitäten oder eine unabhängige Mietwohneinheit werden.
Die großzügige Gesamtfläche und die Gestaltung der Räume machen dieses Rustico zum Verkauf in Piemont im Dorf Dogliani zu einer weißen Leinwand, auf der Sie das Projekt Ihres Traums malen können. Ob als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Tourismusinvestition, die Möglichkeiten sind endlos. Der wachsende Ruf der Langhe als erstklassiges Touristziel macht dieses Rustico zu einer besonders interessanten Gelegenheit für alle, die im Gastgewerbe tätig sind. Die Nachfrage nach authentischen und in die Landschaft eingebetteten Unterkünften steigt stetig, und eine Immobilie wie diese, fachgerecht renoviert, könnte ein charmantes Bed & Breakfast oder ein erfolgreicher Agroturismo werden.

Lage: Dogliani, das pulsierende Herz des südwestlichen Langhe
Eingebettet in eine natürliche Mulde und umgeben von Hügeln mit niemals gleichförmiger Beschaffenheit, gilt Dogliani als die Hauptstadt des südwestlichen Langhe. Diese bezaubernde piemontesische Gemeinde, die in einer Höhe von etwa 295-496 Metern über dem Meeresspiegel liegt, ist der ideale Ort für alle, die ein Rustico zum Verkauf in Piemont im Dorf Dogliani suchen und in unberührter Natur und einer unvergleichlichen Wein- und Gastronomietradition leben möchten.

Rustico zum Verkauf in Piemont im Dorf Dogliani: Was müssen Sie tun, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder weitere Informationen zu erhalten?
Für weitere Informationen oder um dieses Rustico zum Verkauf in Piemont im Dorf Dogliani unverbindlich zu besichtigen, können Sie uns direkt unter den folgenden Nummern kontaktieren: Telefon Nr. +39.0173.742579 oder Mobiltelefon und WhatsApp unter Nr. +39.320.8040557. Sie können andere Vorschläge und Immobilienangebote auf unseren Websites einsehen: www.housesinpiedmont.com und www.chicasa.it.