Haus 6 Schlafzimmer, 165 m²

Dronero, Cuneo (provinz)

Dronero, im Stadtzentrum, mit Zugang von unten zu den Veranden, bieten wir die Wände eines historischen Raumes zum Verkauf an, das derzeit an ein Restaurant vermietet wird.

Wenn Sie daran interessiert sind, einen zusätzlichen monatlichen Eingang zu generieren, ist diese Immobilie sorgfältig zu bewerten!

Wir befinden uns in der Via Giovanni Giolitti, der Hauptstraße des Stadtzentrums, direkt vor dem Rathaus und neben der Kirche.

Das Anwesen befindet sich im Erdgeschoss eines historischen Gebäudes aus dem späten 19. Jahrhundert und genießt einen spektakulären Eingang von unterhalb der Veranden, wo der derzeitige Leiter auch einige Tische eingerichtet hat, um die schöne Jahreszeit zu nutzen.

Sobald Sie eintreten, werden Sie sofort von einem warmen und gepflegten Raum begrüßt, in dem die alten Details optimal aufgewertet wurden: Der Holzboden, die Decken mit freiliegenden Ziegeln, sogar einige Steinmauern und ein schöner Kamin ... alles trägt dazu bei, eine magische Atmosphäre zu schaffen.

Der Innenunterkunftsraum ist in drei Räume mit insgesamt ca. 60 Sitzplätzen unterteilt.

Dann finden wir eine große Küche, einen Pizzaofenraum, ein Personalbad mit Umkleidekabine und zwei Lagerhallen, die intern mit dem Restaurant verbunden sind, aber mit zweitem Zugang direkt auf den Platz vor der Kirche.

Es gibt auch drei große Keller im Untergeschoss, die sowohl über eine Innentreppe als auch über eine große Tür zur Via Caraglio erreichbar sind.

Das Gebäude ist in sehr gutem Zustand und ohne normale Eigentumswohnungsgebühren.

Die Vermietung in der Pizzeria Trattoria Ottocento geht seit 2011 voran, mit dem nächsten Termin im Jahr 2029.
Die Miete generiert ein interessantes Einkommen (über 6%!)

Für alle Informationen kontaktieren Sie uns!