Palast 50 Schlafzimmer, 2200 m²

Fossano, Cuneo (provinz)

Im Herzen von Fossano, an der berühmten Via Roma an der Ecke zur Via San Giovanni Bosco, bieten wir einen repräsentativen Adelspalast aus dem 18. Jahrhundert zum Verkauf an, ein typisches Blockhaus mit zwei Haupteingängen und einem Nebeneingang, der parallel zur Hauptstraße verläuft.
Ein charmantes historisches Wohnhaus, das sich über drei Etagen erstreckt und eine Gesamtfläche von über 2.200 m² aufweist, einschließlich eines Dachbodens, der zu Wohnraum ausgebaut werden kann.
Im Erdgeschoss befinden sich vier Gewerbeflächen, von denen drei direkt auf die Via Roma und zwei auf die Via San Giovanni Bosco ausgerichtet sind. Mit einer Gesamtfläche von 440 m² garantieren sie eine hervorragende Sichtbarkeit und ein hohes Gewinnpotenzial.
Der Haupteingang, der eine großartige landschaftliche Wirkung hat, öffnet sich zu einer majestätischen Halle mit sechs Steinsäulen, die elegante Gewölbe tragen und zum großen Innenhof führen.
Das rund 650 Quadratmeter große Erdgeschoss wird von der doppelgeschossigen Haupthalle dominiert, die den Innenhof überblickt und von reichlich Licht und großzügigen Panoramaterrassen profitiert. Hohe, mit Fresken verzierte Decken, kunstvoll gestaltete Türen und helle Räume spiegeln die Geschichte und Eleganz des Gebäudes wider.
Das zweite Obergeschoss mit einer Fläche von ca. 505 m² kann in elegante Wohneinheiten umgewandelt werden, während der 415 m² große Dachboden weiteres Potenzial für Renovierung und Ausbau bietet.
Zum Anwesen gehört ein Keller von ca. 280 m².
Das Anwesen befindet sich derzeit in einem guten Zustand und stellt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die eine repräsentative Residenz in ihrem früheren Glanz wiederherstellen möchten, oder für diejenigen, die ein Sanierungsprojekt im Herzen der Stadt planen.
Es werden Renovierungs- und Aufteilungsprojekte in mehrere Wohneinheiten angeboten, die darauf abzielen, die ursprünglichen architektonischen Elemente hervorzuheben und sie an die Bedürfnisse zeitgenössischer Wohngebäude anzupassen.
Das Objekt unterliegt einer Auflage des Denkmalschutzes, die den Schutz und die Erhaltung seines historischen und künstlerischen Wertes gewährleistet.