Villa 9 Schlafzimmer, 630 m²

Garessio, Cuneo (provinz)

Wir bieten eine interessante Investitionsmöglichkeit in der Gemeinde Garessio, einem strategischen Standort, der eine breite und vielfältige Kundschaft anzieht. Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe der Skipisten und weniger als eine Stunde von der ligurischen Riviera und den Langhe entfernt und ist die ideale Lösung für alle, die eine bereits etablierte touristische Beherbergungsaktivität suchen.

Ein Teil des Umsatzes ist ganzjährig durch bedeutende Unternehmen der Region, darunter San Bernardo und Oolon, gesichert, die auch außerhalb der Hochsaison einen konstanten Gästefluss gewährleisten.

Die Liegenschaft besteht aus zwei Gebäuden, die einst Teil der historischen Ziegelei von Garessio waren und heute in eine voll funktionsfähige Beherbergungsstruktur mit ausgezeichnetem, nachweisbarem Umsatz umgewandelt wurden, bereits eingeführt und einkommensgenerierend.

Details der Anlage:

5 Zimmer und 4 Apartments, möbliert und mit Küche ausgestattet, Kapazität bis zu 25 Gäste

Taverne im Untergeschoss mit Küche, Wasch- und Bügelraum

4 Abstellräume

Großes separates Gebäude mit Frühstücksraum und zwei Badezimmern, Dachgeschoss ausbaufähig zur Wohnung

7.000 m² Grundstück, davon ca. 2.500 m² bereits für Camping / Glamping genehmigt

Bau- und Ausstattungsmerkmale:
Vollständig renoviert im Jahr 2017 unter sorgfältiger Erhaltung historischer Details: Sichtziegelwände, Gewölbedecken mit originalen Fresken, Zementfliesenböden und historisches Parkett.

Diese Immobilie stellt eine echte Investitionschance dar: ein bereits etabliertes und profitables B&B, bereit für alle, die in den Tourismus- und Beherbergungsmarkt einsteigen möchten. info@piemontehouses.com - +39 017370325