Einfamilienhaus 3 Schlafzimmer, 174 m²

Garessio, Cuneo (provinz)

_Zu verkaufen Einfamilienhaus im Zentrum von Garessio - Via Cavour 209_

Suchen Sie ein ganz eigenes Haus im Herzen eines authentischen Dorfes, in dem Sie das ganze Jahr über das Leben in den Bergen genießen können, ohne auf Annehmlichkeiten verzichten zu müssen? Wir haben es gefunden.

Wir bieten ein *Einfamilienhaus* mit großzügiger Fläche zum Verkauf an, gelegen in *Via Cavour 209, im Herzen des historischen Zentrums von Garessio*, einem der beliebtesten Dörfer im unteren Piemont, an der Grenze zur Ligurien. Eine perfekte Gelegenheit für alle, die eine unabhängige, flexible und wertsteigerbare Lösung suchen.

_Stärken der Immobilie:_

_Strategische Lage und lebendig 365 Tage im Jahr:_ Das Haus befindet sich im Zentrum von Garessio, mit allen Annehmlichkeiten, Geschäften, Bars und Restaurants nur wenige Gehminuten entfernt. Ein Ort, der nie schläft: im Winter mit den *Skianlagen von Garessio 2000 nur wenige Minuten entfernt*, im Sommer mit *unzähligen Wander-, Trekking- und Mountainbike-Strecken* inmitten der Natur.

_Unabhängiges Haus und gut verteilte Räume:_ Die Immobilie erstreckt sich über mehrere Ebenen und eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus für die Familie:

*Im Erdgeschoss:* komfortabler Lagerraum mit großzügiger Größe, mit Eingangstür, die den Zugang für einige Autos ermöglicht, perfekt als *Garage, Abstellraum oder Scheune* zu verwenden.

*Im ersten Stock:* einladlicher Wohnbereich, bewohnbare Küche und Badezimmer.

*Im zweiten Stock:* Schlafbereich, bestehend aus *3 Schlafzimmern*, einem kompletten Badezimmer und einem kleinen Servicebad

*Im dritten Stock:* ganze Etage zu renovieren, mit großem Potenzial, um ein Dachgeschoss, eine zusätzliche Suite oder einen offenen Wohnbereich mit Blick auf das Dorf zu schaffen.

_Außenbereich:_ Ein *kleiner Außenbereich* rundet die Immobilie ab, ideal für Open-Air-Mittagessen, Sommerfrühstücke und Entspannungsmomente.

In der Via Cavour in Garessio zu leben bedeutet, ein unabhängiges Haus im Herzen des Dorfes zu wählen, komfortabel, vielseitig und mit viel Platz, der personalisiert werden kann, zwischen Bergtradition, Sport und Natur.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.