Einfamilienhaus 6 Schlafzimmer, 709 m²

Gorzegno, Cuneo (provinz)

langhe

Eingebettet in die Ruhe und die unberührte Natur der Alta Langa, in der Gemeinde Gorzegno, bietet dieses Anwesen ein außergewöhnlich ruhiges Ambiente, in dem der authentische Charme traditioneller Natursteinhäuser auf den Komfort einer kürzlich erfolgten Renovierung trifft. Umgeben von rund drei Hektar zusammenhängendem Grundstück mit Wiesen und Waldflächen ist es ideal für alle, die naturnah leben und absolute Privatsphäre in einer rustikalen, stimmungsvollen Umgebung genießen möchten. Das Anwesen ist über eine asphaltierte Straße erreichbar, die bis zum Beginn des Grundstücks führt, sodass die abgeschiedene Lage mit einer bequemen Zufahrt verbunden ist.

Das Anwesen umfasst zwei Wohnhäuser aus Naturstein, die 2023 renoviert wurden, sowie ein drittes Nebengebäude mit einem alten Stall samt Heuboden, mehreren Abstellräumen und einem historischen Steinofen.

Das erste Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss über eine Küche mit Wohnbereich, einen Technikraum und zwei Kellerräume. Das besondere Highlight ist die wunderschöne Panoramaterrasse mit überdachtem Portikus, ein idealer Ort, um sich im Freien zu entspannen und zu jeder Jahreszeit die umliegende Hügellandschaft zu genießen. Im ersten Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem weiteren vielseitig nutzbaren Raum, der sich beispielsweise als Arbeitszimmer, Ankleidezimmer oder Hobbyraum eignet. Das Haus ist mit einer Heizungsanlage mit Heizkörpern und einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Doppelverglasung wurde in die originalen Fensterrahmen eingesetzt, wodurch der authentische Charakter des Hauses erhalten bleibt.

Das zweite Wohnhaus bietet großzügige Räumlichkeiten und eine besonders interessante Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich ein großer, offen gestalteter Raum und ein Badezimmer mit Badewanne. Die Anschlüsse für eine mögliche Kücheneinrichtung sind bereits vorhanden, sodass dieser Bereich ganz nach den eigenen Vorstellungen fertiggestellt werden kann. Im ersten Obergeschoss liegen drei Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer. Für Komfort sorgen Splitgeräte zum Heizen und Kühlen sowie ein Pelletofen im Erdgeschoss. Die Fenster und Türen sind neu.

Zum Anwesen gehört außerdem ein drittes ländliches Gebäude mit einem ehemaligen Stall samt Heuboden und mehreren Nebenräumen, das den ursprünglichen landwirtschaftlichen Charakter des Anwesens bewahrt und zusätzliche Nutz- und Abstellflächen bietet.

Darüber hinaus verfügt das Anwesen über WLAN, Brunnen zur Sammlung von Regenwasser und zwei Klärgruben.

Ein Anwesen mit authentischem Charme, umgeben von Grün und fernab vom Trubel des Alltags – ideal für alle, die einen privaten Rückzugsort in der Alta Langa, ein Zuhause für mehrere Familien oder eine Immobilie zur individuellen Gestaltung für ein ländliches Beherbergungskonzept suchen. Die beiden unabhängigen Wohnhäuser, das zusammenhängende Grundstück und die Nebengebäude eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einer Umgebung, in der Privatsphäre, Natur und Tradition harmonisch miteinander verschmelzen. info@piemontehouses.com - +39 017370325