$1.111.040 NZD

(620.000 €)

Haus 5 Schlafzimmer, 340 m²
Guarene, Cuneo (provinz)

Haus in Guarene
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

Charmantes Bauernhaus im Zentrum von Guarene

Im Herzen des historischen Dorfes Guarene erobert die prächtige Residenz aus dem späten 19. Jahrhundert sofort aufgrund ihres zeitlosen Charmes und der Atmosphäre absoluter Ruhe. Eingebettet in einen privaten und panoramischen Kontext bietet das Anwesen einen Blick auf die Alpen und die Hügel der Langhe. Die Innenräume, die einer sorgfältigen und raffinierten Renovierung unterzogen wurden, verbinden wertvolle Details wie freiliegende Backsteindecken und Parkett mit modernen Designlösungen, die maximalen Komfort und Eleganz garantieren. Der Eingang führt zu einem gemütlichen Keller mit Kamin, ideal für gesellige Momente oder um als Arbeitszimmer oder kreatives Labor neu interpretiert zu werden. Von hier führt eine elegante Treppe in die obere Etage, wo sich die Haupträume entwickeln: Das große Design-Wohnzimmer mit Kamin, die geräumige Küche und der Schlafbereich bestehen aus zwei Schlafzimmern, eines mit eigenem Bad, sowie einem zweiten Badezimmer und einer bequemen Waschküche. Wenn Sie in den zweiten Stock gehen, finden Sie einen charakteristischen Panoramabalkon, der sich perfekt für Entspannung und Momente im Freien eignet, sowie zwei weitere helle und vielseitige Schlafzimmer mit angrenzenden Dienstleistungen, ideal für Gäste oder um die Räume weiter anzupassen. Das Anwesen umfasst auch eine zweite unabhängige Wohnung mit einem großen offenen Wohnbereich, einem großzügigen Schlafzimmer und einem Badezimmer. Im Erdgeschoss, intern verbunden, eine große Garage für zwei Autos, ein Keller und eine geräumige Speisekammer vervollständigen die Residenz. Feine Materialien, technologische Lösungen der neuesten Generation wie Fußbodenheizung und eine einzigartige Lage machen das Haus zu einer perfekten Mischung aus Tradition und Moderne.
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

Einzelheiten

  • Immobilientyp
    Haus
  • Zustand
    völlständig restauriert/wohnbereit
  • Wohnfläche
    340 m²
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    5
  • Garten
    300 m²
  • Energieeffizienzklasse
    D
  • Referenz
    W-02UKIA

Entfernung von:

  • Flughäfen

    39.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi

    59.0 km - Torino TRN - Caselle

    74.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo

    112.0 km - Milano MXP - Malpensa

  • Öffentlicher Verkehr

    160 m - Bushaltestelle

    3.4 km - Bahnhof - Mussotto

  • Autobahnausfahrt
    2.4 km
  • Krankenhaus
    4.6 km - Ospedale San Lazzaro
  • Küste
    59.1 km
  • Skigebiet
    45.3 km

In der Umgebung dieser Immobilie

  • Geschäften

    1.9 km - Supermarkt - Eurospar

    2.1 km - Bäckerei - Il Forno delle Delizie

    2.2 km - Konditorei - Gelateria Pasticceria Caffetteria

    2.6 km - Einkaufszentrum - Alba Center

  • Essen gehen

    320 m - Restaurant - Osteria Imperfetta

    2.1 km - Bar - Bar Langhe

    2.2 km - Fast-Food-Restaurant - Burger King

    3.5 km - Café - Dream Cafè

  • Sportliche Aktivitäten

    1.7 km - Sportzentrum - Centro Sportivo Vaccheria

    4.1 km - Golfklub - The Link UrbanGolf Alba

    5.0 km - Fitnessstudio - Black Bull

    10.1 km - Reitzentrum

  • Schulen

    1.6 km - Schule - Scuola Elementare Vaccheria

    13.0 km - Universität - Università degli Studi di Scienze Gastronomiche

    31.1 km - Hochschuleinrichtung - SNA - Polo formativo territoriale

  • Apotheke
    1.6 km - Apotheke - Farmacia Santa Chiara
  • Tierarztpraxis
    2.0 km - Tierarztpraxis - Ambulatorio Veterinario Noè Marasso

Informationen über Guarene

  • Höhe
    360 m ü.d.M.
  • Fläche
    13.45 km²
  • Landform
    Binnen Hügel
  • Einwohner
    3516

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Engel & Völkers Langhe, Monferrato & Roero

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Via Mandelli 3, Alba, Alba

+39 01731901563 / +39 01411766570

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