Einfamilienhaus 3 Schlafzimmer, 240 m²

Igliano, Cuneo (provinz)

Suchen Sie ein prächtiges HAUS ZU VERKAUFEN IN ITALIEN IN DEN PIEMONTESISCHEN LANGEN? Stellen Sie sich vor, Sie in den sanften Hügeln der Alta Langa aufzuwachen, einem UNESCO-Weltkulturerbe, in dem ländliche Exzellenz mit moderner Nachhaltigkeit und Investitionspotenzial verschmolzen ist. Diese Immobilie in Igliano (CN) stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, sowohl für diejenigen, die eine Residenz gründen möchten, als auch für den Touristenunternehmer, der an der wachsenden Fläche dieser Region Kapital aufnehmen möchte. Es ist eine solide Residenz mit großen Innenräumen, die sofort bewohnbar ist und mit einem modernen Photovoltaiksystem ausgestattet ist, das ihren wirtschaftlichen und ökologischen Wert unterstreicht.
Die Eigenschaft: Ein einladendes Haus mit unbegrenztem Potenzial
Wir betreten das Herz des Vorschlags. Dieses Haus zum Verkauf in Italien in den piemontesischen Langhe ist ein unabhängiges Haus auf vier Seiten, umgeben von viel Grün und umgeben von seinem privaten Raum. Es wurde 1970 erbaut und 2005 sorgfältig renoviert. Es befindet sich in ausgezeichnetem Wohnzustand, mit jüngsten Eingriffen (2 Jahre) im Badezimmer und Fußböden, die seine sorgfältige Wartung bestätigen.
Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Gesamtfläche von 240 Quadratmetern zwischen den Wohnungen im Erdgeschoss und im ersten Stock sowie einem großen Dachboden, der bereits durchzogen ist und ein außergewöhnliches Expansionspotenzial bietet.
Hier ist die Anordnung der Räume:
Erdgeschoss: Direkter Zugang zur Garage, ein komfortabler Abstellraum, der Kessel und die technischen Räume. Ein praktischer und funktionaler Anfang.
Erster Stock (Ebene): Hier öffnet sich das Haus zum Licht und zur Aussicht. Es wird von einer großen und hellen Veranda begrüßt, die sich perfekt zum Frühstück im Freien eignet. Ein geräumiger Eingang führt zu einem Flur, der die Tagesräume verteilt: ein gemütliches Wohnzimmer und eine praktische Küche. Diese Etage umfasst drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und Zugang zu einer Panoramaterrasse, der ideale Ort, um die Sonnenuntergänge auf den Hügeln zu bewundern.
Zweiter Stock: Ein Dachboden großzügiger Größe, bereits aufgeteilt und bereit, angepasst zu werden. Es kann eine Hauptsuite, ein großer offener Raum für Gäste, ein Hobbybereich oder ein Arbeitszimmer werden. Die Möglichkeiten sind nur durch die Fantasie begrenzt.
Technische Eigenschaften und Plus Werte:
Heizung: Holzkessel, wirtschaftlich und mit umhüllender Wärme, perfekt für das hügelige Klima.
Photovoltaikanlage: 5 kW an das Netz angeschlossen, ein enormer Vorteil für die Eindämmung der Energiekosten und für einen nachhaltigen ökologischen Fußabdruck.
Eigentumswohnungsgebühren: Null. Das Anwesen ist völlig unabhängig.
Äußerlich: Garten und privater Innenhof, um das Leben im Freien in vollen Zügen zu genießen.
Touristisches Potenzial: Das ausgezeichnete Potenzial und die Raumaufteilung machen es perfekt für diejenigen, die eine Struktur für Touristen suchen (Bauernhaus, B & B). Die Nachfrage nach charmanten Wohnungen in Langa wächst ständig und stellt eine sehr konkrete Investitionsmöglichkeit dar.
Die Magie der Alta Langa: Igliano, UNESCO-Herz
Igliano, eine malerische Gemeinde in der Provinz Cuneo (CN), befindet sich in der höchsten und unberührtesten Gegend der Langhe, die als Alta Langa bekannt ist. Dieses Gebiet ist Teil des UNESCO-Standortes der Weinbaulandschaften des Piemont: Langhe-Roero und Monferrato. Während die untere Langa für ihre Barolo- und Barbaresco-Weinberge weltweit berühmt ist, zeichnet sich die Alta Langa durch eine wildere, authentischere und weniger gesättigte Landschaft aus, die sich durch Eichenwälder, Weiden, historische Burgen und ausgedehnte Haselnusspflanzen auszeichnet Tonda Gentile.

Haus zum Verkauf in Italien in den piemontesischen Langhe: Wie Sie weitere Informationen erhalten
Wenn dieses Haus zum Verkauf in Italien in den piemontesischen Langhe Ihr Interesse geweckt hat und Sie mehr erfahren möchten, ist der Weg einfach und direkt.
Für weitere detaillierte Informationen, um einen unverbindlichen Besuch zu vereinbaren oder das Investitionspotenzial zu erörtern, kontaktieren Sie uns bitte direkt:
Telefon Fisso: +39 0173 742579
Handy und Whats App: +39 320 8040557
Unser Team steht Ihnen zur Verfügung, um Sie bei der Entdeckung dieses charmanten Anwesens zu unterstützen.
Sie können auch andere unsere ausgewählten Immobilienangebote besichtigen und weitere Gelegenheiten im piemontesischen Territorium auf unseren Websites entdecken:
www.housesinpiedmont.com
www.chicasa.it
Schlussfolgerung
Unsere Immobiliengruppe nutzt immer und nur Immobilienmakler, die regelmäßig professionell qualifiziert sind und über eine Versicherungspolice gegen berufliche Risiken verfügen, wie gesetzlich vorgeschrieben. Ihre Sicherheit und der Schutz Ihrer Interessen sind unsere Priorität.