Bauernhaus 2 Schlafzimmer, 410 m²

Lequio Tanaro, Cuneo (provinz)

In einmalig günstiger Lage unweit von Wegen mit Besucherverkehr, erfreut sich dieses Landhaus einer besonders schönen Aussicht, einerseits auf die Hügel der Langhe, andererseits auf den Alpenkamm. Ein perfekter Rahmen sowohl für einen Ferienwohnsitz als auch für den derzeit vorhandenen Restaurantbetrieb.
Das gemütliche Restaurant mit freundlicher Atmosphäre bietet seinen Gästen unvergessliche Erfahrungen. Die Liegenschaft besitzt auch einen Wohnteil, der allerdings einer Auffrischung bedarf. Dieser Wohnbereich besteht im EG. aus einer Küche und einem Wohnzimmer, im oberen Stock aus zwei Schlafzimmern, einem Balkon, einem Flur und einem Badezimmer. Auf der gleichen Etage ist außerdem ein grosser Dachboden vorhanden mit Decken, die hoch genug sind, um seine Umfunktionierung in zusätzlichen Wohnraum oder gar eine eigenständige zweite Wohneinheit zu erlauben.
Das Restaurant bietet Platz für 120 Gäste und verfügt über eine Gastroküche, einen Vorratsraum, zwei Abstellräume – einer davon zur Herstellung von Frischpasta genutzt – sowie eine Gästetoilette.
Der Außenbereich ist angenehm und gut nutzbar und wird in der schönen Jahreszeit für den Restaurantbetrieb genutzt.
Abgerundet wird die Immobilie durch einen grossen Lagerraum sowie 9000 Quadratmeter Land. Das überwiegend ebene Grundstück eignet sich für den Bau eines Pools, der das Angebot an die Restaurantgäste bereichern könnte.
Dank seiner Eigenschaften kann dieses Objekt nach entsprechender Umgestaltung nicht nur als Restaurant sondern auch als ein kleines Bed & Breakfast oder Landhotel in einmalig malerischer Umgebung betrieben werden. info@piemontehouses.com - +39 017370325