Villa 4 Schlafzimmer, 300 m²

Lesegno, Cuneo (provinz)

Im Herzen von Lesegno, bequem erreichbar und in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen, bieten wir ein Reihenhaus mit Garten auf dem Grundstück an: eine seltene Lösung in Bezug auf Größe, Vielseitigkeit und Entwicklungsmöglichkeiten.

Das Hauptwohngeschoss erstreckt sich über den ersten Stock und empfängt mit großzügigen und hellen Räumen. Der Wohnbereich besteht aus einem Wohnzimmer und einer Küche, beide mit direktem Zugang zum Balkon, der die gesamte Fassade durchläuft und so eine Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Der Schlafbereich bietet vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ideal für große Familien oder für diejenigen, die Arbeits- und Gästezimmer wünschen.

Ein großer Mehrwert ist das Vorhandensein von zwei separaten Eingängen: ein Merkmal, das das Objekt bereits für die Aufteilung in zwei Wohneinheiten vorberitet, perfekt für Mehrfamilienlösungen oder für diejenigen, die ein Gastgewerbe wie ein B&B eröffnen möchten.

Im Erdgeschoss befinden sich großzügige Kelleräume, zwei geräumige Garagen und Technikräume: funktionale Räume, die den täglichen Komfort deutlich erhöhen. Der Dachboden bietet dank seiner großzügigen Innenhöhe interessante Möglichkeiten zur Schaffung weiterer Wohnräume oder Hobbyräume.

Ein zweiter Teil des Hauses mit einem herrlichen Tavernengewölbe mit Holzofen und Essbereich, perfekt für authentische gesellige Momente, macht dieses Anwesen noch vollständiger. Im Obergeschoss erweiterte, umwandelbare Räume erhöhen das Potenzial weiter.

Der private Garten ist ein wertvoller Mehrwert, ein Raum, der in jeder Jahreszeit zum Leben genutzt werden kann. Es besteht die Möglichkeit, zusätzlich zum Verkauf ein Gemüsegarten in unmittelbarer Nähe zu verkaufen.

Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das Potenzial dieses Anwesens live zu entdecken: einige Chancen müssen man zum richtigen Zeitpunkt ergreifen.