Bauernhaus 4 Schlafzimmer, 350 m²

Mango, Cuneo (provinz)

langhe

Es gibt Häuser, die nicht einfach nur Orte zum Wohnen sind, sondern Orte, die jeden Tag besondere Momente und Freude schenken. Dieses wunderschöne Natursteinhaus, eingebettet in die sanften Hügel der Langhe, ist zweifellos eines davon.

In panoramischer Lage im Gemeindegebiet von Mango gelegen, bietet die Immobilie einen herrlichen Blick auf die umliegenden Hügel, Weinberge und die reizvolle Hügellandschaft des Piemonts.

Das Anwesen ist von eigenen Weinbergen und einem Grundstück von circa 7 Hektar umgeben und bietet viel Privatsphäre und Ruhe. Hier wird die Landschaft zu einem festen Bestandteil des täglichen Lebens.

Eine Immobilie mit besonderem Charakter, ideal für alle, die ein Haus in den Langhe kaufen möchten, einen Zweitwohnsitz im Piemont suchen oder eine Immobilie für eine touristische Nutzung erwerben möchten.

Ein sorgfältig restauriertes Natursteinhaus in den Langhe

Dieses über hundert Jahre alte Natursteinhaus wurde vor etwa 15 Jahren renoviert. Dabei wurden sein ursprünglicher Charme und die typischen architektonischen Merkmale der Region bewahrt.

Der traditionelle Naturstein der Langhe, die sichtbaren Holzbalken und die authentischen Materialien verleihen den Räumen eine warme und zeitlose Atmosphäre. Bei der Restaurierung wurde der ursprüngliche Charakter des Hauses erhalten und harmonisch mit modernem Komfort und praktischen Lösungen verbunden.

Die Innenräume sind einladend und zeichnen sich durch unterschiedlich große Räume und verschiedene Deckenhöhen aus, die jedem Bereich eine eigene Persönlichkeit verleihen.

Aufteilung und Raumaufteilung

Das Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen und bietet dank seiner flexiblen Raumaufteilung sowie mehrerer unabhängiger Wohneinheiten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Erdgeschoss

Im Erdgeschoss befinden sich verschiedene Neben- und Funktionsräume, darunter ein Keller, ein Raum zur Aufbewahrung von Gartengeräten und ein Heizungsraum.

Außerdem gibt es eine unabhängige Wohnung mit Wohnzimmer und Kochnische, Badezimmer und Schlafzimmer.

Auf derselben Etage befindet sich mit eigenem Eingang ein großzügiges Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank, ideal für Gäste.

Von dieser Etage aus gelangt man auch in den Innenhof, der einen wichtigen Bestandteil der Außenbereiche bildet.

Obergeschoss

Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei unabhängige Wohneinheiten, die bei Bedarf problemlos miteinander verbunden werden können.

Die erste Wohnung ist über eine wunderschöne überdachte Terrasse zugänglich und besteht aus einem Eingangsbereich, einer Küche, einer Speisekammer, einem Badezimmer, einem herrlichen Doppelsalon mit sichtbaren Holzbalken sowie einem großzügigen Schlafzimmer mit Balkon.

Die zweite Wohneinheit verfügt über einen Eingangsbereich mit Esszimmer, eine kleine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Die Räume weisen unterschiedliche Größen und Deckenhöhen auf. Besonders die großzügigen und hellen Zimmer unterstreichen den rustikalen Charakter des Hauses.

Die Aufteilung ist besonders interessant für alle, die mehrere unabhängige Wohnbereiche nutzen oder Gäste empfangen möchten, ohne auf Privatsphäre und Eigenständigkeit verzichten zu müssen.

Eigene Weinberge, Schwimmbad und wunderschöne Außenbereiche

Einer der reizvollsten Aspekte dieser Immobilie ist zweifellos ihre besondere Umgebung.

Das Landhaus ist von eigenen Weinbergen und einem weitläufigen Grundstück umgeben. Die Lage ermöglicht es, die Schönheit der Landschaft der Langhe zu genießen und gleichzeitig ein angenehmes Gefühl von Weite und Freiheit zu erleben.

Der gepflegte Garten, die Terrassen und die verschiedenen Bereiche für geselliges Beisammensein bieten zahlreiche Möglichkeiten, das Leben im Freien zu genießen.

Zum Anwesen gehört außerdem ein privates Hallenbad, das zum Entspannen einlädt und auch in den kühleren Monaten genutzt werden kann.

Die Außenbereiche zum Essen und Entspannen eignen sich hervorragend für Abendessen mit Freunden, schöne Stunden mit der Familie oder einfach dazu, die Aussicht und die Ruhe der Landschaft zu genießen.

Stellen Sie sich ein Frühstück mit Blick auf die Weinberge vor, einen Nachmittag am Pool oder ein Abendessen im Freien, während die Sonne hinter den Hügeln untergeht.

Genau diese Momente machen ein Haus wie dieses so besonders.

Eine Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

Dank der Raumaufteilung, der unabhängigen Wohnungen, der Außenbereiche und der Panoramalage bietet dieses Landhaus in Mango interessante Nutzungsmöglichkeiten.

Es eignet sich als:

Privater Wohnsitz: ein großzügiges Landhaus mit besonderem Charakter für alle, die in den Langhe leben möchten, umgeben von Natur und eigenen Weinbergen.
Zweitwohnsitz in den Langhe: ein idealer Rückzugsort für Ferien und Wochenenden im Piemont, in ruhiger ländlicher Umgebung und dennoch in der Nähe der schönsten Orte der Region.
B&B oder Ferienhaus: eine interessante Möglichkeit zur Entwicklung eines touristischen Beherbergungsbetriebs, dank der unabhängigen Wohnungen, des Schwimmbads und der Außenbereiche.
Immobilieninvestition im Tourismussektor: eine Immobilie, die sich für ein Gastgewerbekonzept mit Schwerpunkt auf Weintourismus, regionaler Gastronomie und der Entdeckung der Umgebung eignet.
In den vergangenen neun Jahren wurde das Landhaus als privates Ferienhaus genutzt. Der derzeitige Eigentümer hat stets großen Wert auf die Instandhaltung der Immobilie gelegt.

Lage: Mango, Alba und Barbaresco im Herzen der Langhe

Die Immobilie befindet sich im Gemeindegebiet von Mango, in ruhiger und aussichtsreicher Lage, eingebettet in die Weinlandschaft der Langhe.

Das Ortszentrum von Mango mit Geschäften und Dienstleistungen ist in weniger als 10 Autominuten erreichbar. Alba und Barbaresco, zwei der bekanntesten Orte der Region, liegen etwa 20 Minuten entfernt.

Die Lage ermöglicht einen bequemen Zugang zu Weingütern, Restaurants, historischen Dörfern und den wichtigsten kulinarischen und weintouristischen Attraktionen der Region.

Ein Haus in den Langhe, das jeden Tag Freude schenkt

Es gibt Immobilien, die man aufgrund ihrer Eigenschaften kauft, und andere, die einen durch das Gefühl begeistern, das sie vermitteln.

Dieses Natursteinhaus mit eigenen Weinbergen, Schwimmbad und Panoramablick gehört zu den Häusern, die jeden Tag besondere Momente schenken: das Aufwachen inmitten sanfter Hügel, ein Mittagessen im Freien, die Stille der Landschaft und das Teilen besonderer Augenblicke mit Familie und Freunden.

Eine charaktervolle Immobilie mit vielfältigen Möglichkeiten, ideal für alle, die ein Haus in den Langhe kaufen möchten, um es selbst zu genießen, mit anderen zu teilen oder in einen touristischen Beherbergungsbetrieb umzuwandeln. info@piemontehouses.com - +39 017370325