Haus 4 Schlafzimmer, 300 m²

Mombarcaro, Cuneo (provinz)

Mombarcaro, hohe Langa der Hügel von Alba, inmitten der grünen Hügel der Langhe, Wein- und Haselnussgebiete, bieten wir in einer beherrschenden Stellung mit Blick auf die Alpenkette eine freistehende Villa mit Taverne, einen schönen Park mit hohen Bäumen, einen Garten und Land für insgesamt ca. 24.000 Quadratmeter, teilweise mit der Villa kombiniert und teilweise in unmittelbarer Nähe.
Die Struktur aus den 70er Jahren wurde immer gepflegt und verfügt über wertvolle Details, die eine wichtige und elegante Vergangenheit der Immobilie offenbaren.
Das Anwesen, das über eine asphaltierte Provinzstraße erreicht wird, ist in das Land eingezäunt, das einen einzigen Körper mit dem Haus bildet, hat sowohl Fußgängerzugang als auch direkten Zugang zur Garage und hat den Rest des Grundstücks außerhalb des Zauns.
Beim Betreten des Eingangs im Erdgeschoss finden wir einen Durchgangsraum, der zur halb bewohnbaren Küche und zum Doppelwohnzimmer mit großem Kamin führt, der mit einem weiteren Arbeitszimmer / Schlafzimmer verbunden ist, noch ein Badezimmer auf der Etage mit Dusche. Möglichkeit, direkt vom Wohnzimmer in den Park zu gelangen.
Schöne Böden aus altmodischem Parkett mit unterschiedlichen Motiven in jedem Zimmer, doppelten Armaturen (Holz und Aluminium), Rollläden und Heizung durch Öfen, Kamin und Heizkörper, die mit einem voll funktionsfähigen Gaskessel betrieben werden.
Wenn wir in den ersten Stock gehen, finden wir über eine beeindruckende Marmortreppe mit handgefertigtem Holzgeländer den Schlafbereich bestehend aus 4 Schlafzimmern, eines mit Balkon und einem Badezimmer mit neueren Oberflächen als das vorherige. Keramikböden im Badezimmer und Parkett aus verschiedenen Gründen in allen Zimmern.
Keller mit Keller und großer gefliester Garage, Ölkesselraum, Keller und weiterer Teil, in jüngerer Zeit als beim ersten Bau gebaut, bestehend aus einem riesigen Keller mit Kamin, offener Küche, sehr schönem offenen Zwischengeschoss, Badezimmer mit Dusche und direktem Zugang zum Äußeren über eine Veranda. Grundsätzlich könnte es auch als unabhängiges Nebengebäude für die Unterbringung von Freunden genutzt werden.
Der Park rund um das Haus ist wirklich wunderschön, hohe Bäume, Rasenflächen und Rasenflächen, alles mit einem außergewöhnlichen Blick auf die Alpen, sehr bequem zu allen Dienstleistungen, sehr wenig Abstand vom Bereich der großen Weine von Albese, Barolo, Barbaresco, Nebbiolo usw., die Skipisten sind genauso nah für diejenigen, die Spaß mit Schnee haben möchten.
Stromanschluss, Heizung mit unabhängigem System, Außentüren mit Doppelfenstern, Kamine und Kamine, kommunaler Abwasseranschluss. Einige Möbel werden gelassen, insbesondere diejenigen, die von lokalen Handwerkern maßgeschneidert wurden.
Ideal auch als Doppelhaushälfte, nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt, in der Gegend mit schöner Aussicht. Absolut prestigeträchtiges Haus, auch wenn es in einigen Teilen verjüngt werden muss