Gewerbeimmobilie , 1500 m²

Mondovì, Cuneo (provinz)

Wir bieten eine Immobilienanlage zum Verkauf an, bei der architektonische Qualität, Privatsphäre und Vielseitigkeit interessante Wertsteigerungsmöglichkeiten bieten.

Eingebettet in die piemontesischen Hügel, mit freiem Blick auf den Alpenbogen und Blick auf Mondovì Piazza, ist La Borsarella ein alter Bauernhof aus dem 18. Jahrhundert, der im Laufe des 19. und frühen 20. Jahrhunderts erweitert wurde und mit der historischen Familie Borsarelli di Rifreddo verbunden ist.

Das Anwesen birgt eine bedeutende Vergangenheit: Es wurde bereits mit dem Namen Cascina di Borsarello in einer historischen Ansicht dargestellt, die der Rittertat bei der Kapelle del Cristo gewidmet ist, und war Zeuge der Schlacht von Mondovì am 21. April 1796, einem Ereignis der ersten Italienkampagne Napoleons Bonapartes.

Gerade auf den darunter liegenden Feldern, den sogenannten Cassanio, kam es zum Zusammenstoß zwischen französischen Dragoenen und piemontesischen Königsdragoenen, bei dem der französische General Stengel tödlich verwundet wurde.

Nach streng konservativen Kriterien restauriert, besteht es heute aus drei unabhängigen Gebäuden mit insgesamt über 1.200 qm, eingebettet in einen Kontext von etwa 5 Hektar zwischen Park, Grünflächen und Funktionsflächen. Der Park, mit über 56.000 qm, beherbergt einen Teich und beleuchtete Wege inmitten zahlreicher Baumarten.

Die Immobilien befinden sich in ausgezeichnetem Zustand und bewahren den authentischen Charakter der piemontesischen Landhausarchitektur mit Räumen auf mehreren Ebenen, zahlreichen Annehmlichkeiten und Räumen, die im Erdgeschoss zugänglich sind.
Heute ist es Sitz des Restaurants La Borsarella.

Aufgrund der Größe, der Raumaufteilung und des Kontexts eignet sich die Immobilie für vielfältige Nutzungen: privater Wohnsitz, Landhaus, Beherbergungsbetrieb, Repräsentanzsitz, Kulturzentrum, privater Verein oder ein unternehmerisches Projekt im Zusammenhang mit Gastfreundschaft, Wellness und Dienstleistungen für den Einzelnen.