Villa 2 Schlafzimmer, 150 m²

Mondovì, Cuneo (provinz)

In der renommierten und abgelegenen Gegend Pascomonti in Mondovì, an den Toren der Weinlandschaften der Langhe (UNESCO-Weltkulturerbe) und nicht weit von den Ligurischen Alpen und der französischen Riviera entfernt, bieten wir eine prestigeträchtige freistehende Villa im zeitgenössischen Stil zum Verkauf an.
Das Ergebnis einer meisterhaften Autorenrenovierung, verbindet das Anwesen auf meisterhafte Weise die Seele der ursprünglichen Struktur mit den Linien des modernen minimalistischen Designs und bietet eine Oase der Privatsphäre und Raffinesse in perfektem Einklang mit der umliegenden Natur.
Spektakuläre Außenbereiche und privater Park
Die Villa ist von einem üppigen privaten Park von etwa 6.000 qm umgeben, einem wahren Heiligtum absoluter Ruhe. Das Herz des Outdoor-Lebens ist der exklusiv nutzbare Pool mit großzügigem Liegebereich, der zum Entspannen in der Sonne in völliger Privatsphäre und zur Organisation eleganter Abendcocktails inmitten der Ruhe der piemontesischen Landschaft gedacht ist.
Autorendes Design und Innenräume
Die Innenräume zeichnen sich durch ein offenes Raumkonzept, majestätische Decken und große Glasflächen aus, die jeden Raum mit natürlichem Licht durchfluten:
Erdgeschoss: Eingang zu einem spektakulären Wohnzimmer mit doppelter Höhe, dominiert von großen Panoramafenstern und einem Designkamin. Die bewohnbare Küche öffnet sich direkt auf eine große überdachte Veranda, die perfekt für gehobene Mahlzeiten im Freien ist. Der Schlafbereich des Erdgeschosses umfasst zwei Schlafzimmer, darunter eine raffinierte Master Suite mit eigenem Bad, und ein zweites Servicebad.
Erste Etage: Eine elegante offene Empore, die auf das Wohnzimmer blickt, führt zu einem Panoramabalkon und einem vielseitigen Lounge-Bereich mit direktem Zugang zu einer hochwirksamen, überdachten Terrasse.
Untergeschoss: Technischer Raum mit Spitzentechnologie für die Verwaltung des Pools und der Anlagen.
Nachhaltigkeit und Spitzentechnologie-Energieeffizienz
Die Villa verfügt über die Energieeffizienzklasse B und modernste Technologien für Energieunabhängigkeit und maximale Wärme- und Schalldämmung:
Photovoltaikanlage mit 6 kW zur Stromerzeugung.
Solarthermieanlage für Warmwasser.
Hybrides Heizsystem mit hoher Effizienz (Kondensationskessel und Biomasse-Thermoofen).
Strategische Lage und Anbindung
Langhe UNESCO: Nur wenige Minuten von den berühmten Weinbergen von Barolo, Barbaresco und der Alba-Trüffel entfernt.
Meer & Schnee: In idealer Lage, um sowohl die Skianlagen der Ligurischen Alpen als auch die Strände der ligurischen Küste zu erreichen.
Erreichbarkeit: Bequemer Zugang zur Autobahn für schnelle Verbindungen zu den internationalen Flughäfen Turin, Mailand und Nizza.
Preis: 390.000 €
Energieeffizienzklasse: B (IPE: 75,98 kWh/m² Jahr)