Villa 3 Schlafzimmer, 290 m²

Monesiglio, Cuneo (provinz)

langhe

In den Langhe von Cuneo, in Monesiglio am Bormida-Tal von Cortemilia, erhebt sich dieses typische piemontesische Dorf mit seiner alten Spinnerei und seiner Burg am Hang des Hügels, der sich hoch über dem Flussbett erhebt. Die Lage ist äußerst günstig, sowohl um das 40 km entfernte Meer zu erreichen als auch Alba, die Hauptstadt der Langhe, die ebenso weit entfernt liegt. Das Dorf Mombarcaro, der höchste Punkt der Langhe, ist in 10 Minuten zu erreichen, die Skipisten in 45 Minuten. In dieser von Haselnusshainen bedeckten Hügellandschaft bieten wir eine schöne Villa in dominanter Lage an, die über eine asphaltierte Gemeindestraße leicht zu erreichen ist.
Der Zugang zum Anwesen erfolgt über einen doppelten Innenhof, sowohl im Erdgeschoss als auch im ersten Stock, sodass man die Möglichkeit hat, in die Garagen/Lagerräume im Erdgeschoss oder direkt in den Wohnbereich im ersten Stock zu gelangen.
Die Wohnfläche erstreckt sich über ca. 120 m² mit einem Eingang über einen Flur, der zu einer geräumigen Küche, einem großen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem kleinen Zimmer/Vorratsraum und einem schönen Badezimmer führt. Es gibt eine schöne Terrasse. Die Fenster sind aus Holz, die Heizung funktioniert mit Heizkörpern, die an einen Holzofen angeschlossen sind; Ausstattung und Installationen stammen im Allgemeinen aus den 90er Jahren.
Im Untergeschoss, das sowohl über Außentore als auch über eine Innentreppe zugänglich ist, befindet sich eine Garage/ein Lagerraum mit einer Höhe von über 3,5 m und einer Fläche, die der des Obergeschosses entspricht. Ein Hohlraum, der auch als Keller dient, sorgt für ein gesundes Klima in diesem Untergeschoss. Neben dem genannten Lagerraum befindet sich eine weitere, sehr große Garage zur Unterbringung von landwirtschaftlichen Geräten und Autos mit Zugang über ein Außentor und einer darüber liegenden großen gepflasterten Terrasse.
Das Gebäude wird durch einen weiteren Raum vervollständigt, der aus dem Dachgeschoss besteht: groß, gut nutzbar, mit Fenstern und einer schönen überdachten Terrasse.
Die Böden sind aus Keramik und Granit, das Dach aus gegossenem Beton, Anschluss an die kommunale Wasserversorgung, Stromanschluss, Flüssiggas,
Das Grundstück umfasst 3000 m² in einer einzigen Parzelle rund um das Haus, vollständig als Wiese und Ackerland genutzt, gut nutzbar. Der Panoramablick auf das darunter liegende Tal
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