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Eckdaten

garten
terrasse
garage

Objektbeschreibung

In einer panoramischen Hügellage in den Langhe, nicht weit von Monforte d’Alba (Barolo-Gebiet), bieten wir eine komplett renovierte freistehende Villa mit angeschlossenem Apartment und 5.000 m² Gesamtgrundstück an.
Zusammensetzung Hauptvilla
Immobilie auf zwei Ebenen verteilt:
Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit energieeffizientem Kamin
Wohnküche
Badezimmer
Angrenzender Raum, der für ein drittes Schlafzimmer/Weinkeller vorbereitet ist
Erste Etage:
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Waschküche (umwandelbar in ein Badezimmer)
Abstellraum
Technische Details
Komplette Renovierung
Wärmedämmung, 12 cm dick
Aluminiumfenster mit Thermoschnitt
Dreifach-Isolierglas
Moskitonetze
Solarthermieanlagen
Hohe Wärmedämmung
Unabhängiges Apartment
Angrenzende Einheit von ca. 100 m², bewohnbar, aber renovierungsbedürftig, mit der Möglichkeit von:
Zusammenführung mit dem Hauptwohnsitz
Nutzung als unabhängige Einheit
Gewerbliche Nutzung (B&B / Ferienvermietung)
Aussenbereich
Privater Garten: 2.500 m²
Vordere Grundstücksfläche: 2.500 m²
Privatsphärischer und panoramischer Kontext
Ideale Lösung als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz in den Langhe oder als touristische Immobilieninvestition im Barolo-Gebiet.

Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

Einzelheiten

Immobilientyp: Villa
Zustand: völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche: 330 m²
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 4
Land: 2.500 m²
Garten: 2.000 m²
Energieeffizienzklasse: B70,4834 kwh_m2
Referenz: CBI116-1582-96

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Flughäfen: 26.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
73.0 km - Torino TRN - Caselle
74.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
132.0 km - Milano MXP - Malpensa
Öffentlicher Verkehr: 14.4 km - Bahnhof - Santa Vittoria
> 20 km - Bushaltestelle
Autobahnausfahrt: 11.1 km
Krankenhaus: 4.1 km
Küste: 50.8 km
Skigebiet: 32.0 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften: 2.3 km - Bäckerei - Panbotto
2.3 km - Metzgerei - Bovinlanga
2.5 km - Mini-Markt - Market Roddolo
2.8 km - Feinkostgeschäft - Antica Dispensa
Essen gehen: 2.0 km - Restaurant - Pizzeria Ristorante Ajò da Lorenzo
2.3 km - Pub - Birreria Cupa d'or
2.3 km - Café - Barbarot
2.4 km - Bar - Bar Barolo
Sportliche Aktivitäten: 3.8 km - Sportzentrum - Palazzetto dello Sport
4.6 km - Golfklub - Vigne del Barolo
13.8 km - Reitzentrum
16.1 km - Fitnessstudio - Black Bull
Schulen: 2.5 km - Schule - Scuole Statali Monforte d'Alba
13.4 km - Universität - Università degli Studi di Scienze Gastronomiche
22.3 km - Hochschuleinrichtung - Istituto Casati Baracco
Apotheke: 2.3 km - Apotheke - Farmacia Sant'Anna
Tierarztpraxis: 16.2 km - Tierarztpraxis - Ambulatorio Veterinario Braidese

Informationen über Monforte d'Alba

Höhe: 480 m ü.d.M.
Fläche: 25.27 km²
Landform: Binnen Hügel
Einwohner: 1963

Karte

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Coldwell Banker Prime Properties

Viale Virgilio 4, Riccione, Riccione

+39 0541 1412040

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Villa 3 Schlafzimmer, 330 m² Monforte d'Alba, Cuneo (provinz) langhe