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Landhaus 5 Schlafzimmer, 2000 m²
Monforte d'Alba, Cuneo (provinz)
langhe

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Eckdaten

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keller

Objektbeschreibung

Eingebettet in die malerische Landschaft der Langhe, in Monforte d'Alba, einem der prestigeträchtigsten Orte der Barolo-Denominazione, liegt dieser bedeutende Weinbaubetrieb, ein authentischer Ausdruck der piemontesischen Weintradition, mit über 45 Jahren Geschichte und einer etablierten Präsenz auf den internationalen Märkten.

Das Anwesen repräsentiert eine vollständige und bereits operative Weinkellerei, die fest in der Region verwurzelt ist und sich durch eine vielfältige Produktion auszeichnet, die einige der repräsentativsten Rebsorten der Langhe hervorhebt. Das Herzstück der Produktion ist der Barolo, das Spitzenprodukt des Anwesens, begleitet von Nebbiolo, Barbera d'Alba und Dolcetto d'Alba, die die große Tradition der piemontesischen Rotweine repräsentieren. Die Auswahl wird durch Langhe Chardonnay und Langhe Pinot Nero ergänzt, wodurch das Angebot durch Interpretationen, die den internationalen Rebsorten gewidmet sind, erweitert wird, stets unter Wahrung der starken territorialen Identität.

Mit einer konsolidierten Produktion von etwa 70.000 Flaschen pro Jahr verfügt das Unternehmen über eine etablierte Produktionsstruktur und weitere Entwicklungsmöglichkeiten im kommerziellen Bereich. Ein erheblicher Teil der Produktion ist für die internationalen Märkte bestimmt, während die italienische Distribution Gastronomie, Weinhandlungen und Privatkunden erreicht.

Neben der Produktionsausrichtung umfasst das Anwesen Wohnräume und Verkostungsräume und bietet interessante Entwicklungsmöglichkeiten im Bereich des Wein-Tourismus und der direkten Erfahrung mit Kunden, Importeuren und Enthusiasten.

Ein weiterer interessanter Aspekt ist die Möglichkeit, durch eine mögliche Betreuungs- und Unterstützungsphase einen reibungslosen Übergang in eine neue Verwaltung zu gewährleisten. Dies würde es ermöglichen, das über vier Jahrzehnte gewonnene Wissen zu übertragen und die im Laufe der Zeit etablierten Geschäftsbeziehungen zu erhalten. Eine Realität, die erhebliche Margen für weitere Wertsteigerungen bietet, durch die Entwicklung des Geschäfts, die Stärkung der internationalen Distribution und die Verbesserung der Gastfreundschaft und des Weinerlebnisses.

Die Lage in Monforte d'Alba, in einem der berühmtesten Weinbaugebiete der Welt, verleiht dem Anwesen einen besonderen landschaftlichen und kulturellen Wert in einem Kontext, in dem Wein ein tiefgreifender Bestandteil der Identität des Gebiets ist.

Dieser Text wurde mithilfe von KI automatisch übersetzt.

Immersed in the evocative landscape of the Langhe, in Monforte d'Alba, one of the most prestigious areas of the Barolo appellation, lies this important winery estate, an authentic expression of Piedmont's winemaking tradition, with over 45 years of history and an established presence on international markets.

The property represents a complete and fully operational winery, deeply rooted in the local territory and characterised by a diverse production that celebrates some of the Langhe's most representative grape varieties. At the centre of the production is Barolo, the estate's flagship wine, alongside Nebbiolo, Barbera d'Alba and Dolcetto d'Alba, which embody the great tradition of Piedmontese red wines. The range is completed by Langhe Chardonnay and Langhe Pinot Nero, expanding the offering with interpretations dedicated to international grape varieties, while remaining firmly rooted in the character of the territory.

With an established production of approximately 70,000 bottles per year, the winery has a well-established production structure and further potential for commercial development. A significant portion of the production is destined for international markets, while distribution in Italy reaches restaurants, wine shops and private clients.

Alongside its production vocation, the estate includes residential spaces and dedicated tasting areas, offering interesting opportunities for the development of wine tourism and direct experiences with clients, importers and wine enthusiasts.

A further point of interest is the possibility of ensuring continuity during the transition to new management through a potential period of handover and operational support. This would allow the transfer of the wealth of knowledge accumulated over more than four decades while preserving the commercial relationships established over time. The estate offers significant potential for further development through commercial expansion, strengthening of international distribution and enhancement of hospitality and wine tourism experiences.

Its location in Monforte d'Alba, within one of the world's most renowned wine-producing areas, adds significant landscape and cultural value to the property, in a setting where wine is deeply intertwined with the identity of the territory.

Sprache, aus der die automatische Übersetzung generiert wurde

Immersa nel suggestivo paesaggio delle Langhe, a Monforte d'Alba, una delle località più prestigiose della denominazione Barolo, si trova questa importante tenuta vitivinicola, espressione autentica della tradizione enologica piemontese, con oltre 45 anni di storia e una consolidata presenza sui mercati internazionali.

La proprietà rappresenta una realtà vitivinicola completa e già operativa, fortemente radicata nel territorio e caratterizzata da una produzione articolata, che valorizza alcuni dei vitigni più rappresentativi delle Langhe. Cuore della produzione è il Barolo, espressione di punta della tenuta, affiancato da Nebbiolo, Barbera d'Alba e Dolcetto d'Alba, che rappresentano la grande tradizione dei vini rossi piemontesi. La gamma è completata da Langhe Chardonnay e Langhe Pinot Nero, ampliando l'offerta con interpretazioni dedicate ai vitigni internazionali, sempre nel rispetto della forte identità territoriale.

Con una produzione consolidata di circa 70.000 bottiglie annue, l'azienda dispone di una struttura produttiva già affermata e di ulteriori margini di sviluppo commerciale. Una parte significativa della produzione è destinata ai mercati internazionali, mentre la distribuzione italiana raggiunge ristorazione, enoteche e clientela privata.

Accanto alla vocazione produttiva, la tenuta comprende spazi residenziali e ambienti dedicati alla degustazione, offrendo interessanti possibilità di sviluppo nel campo dell'enoturismo e dell'esperienza diretta con clienti, importatori e appassionati.

Un ulteriore elemento di interesse è la possibilità di assicurare continuità nel passaggio a una nuova gestione, attraverso un eventuale periodo di affiancamento e supporto operativo. Ciò consentirebbe di trasferire il patrimonio di conoscenze maturato in oltre quattro decenni e di preservare le relazioni commerciali consolidate nel tempo. Una realtà che offre significativi margini di ulteriore valorizzazione, attraverso lo sviluppo commerciale, il rafforzamento della distribuzione internazionale e il potenziamento dell'accoglienza e dell'esperienza enoturistica.

La posizione a Monforte d'Alba, in uno dei territori vitivinicoli più celebri al mondo, aggiunge alla proprietà un valore paesaggistico e culturale di particolare rilievo, in un contesto in cui il vino è profondamente parte dell'identità del territorio.

Nichée dans le paysage évocateur des Langhe, à Monforte d'Alba, l'une des communes les plus prestigieuses de l'appellation Barolo, se trouve cette importante propriété viticole, expression authentique de la tradition nologique piémontaise, avec plus de 45 ans d'histoire et une présence établie sur les marchés internationaux.

La propriété constitue une exploitation viticole complète et déjà opérationnelle, profondément ancrée dans son territoire et caractérisée par une production diversifiée, mettant en valeur certains des cépages les plus représentatifs des Langhe. Le Barolo occupe une place centrale dans la production et constitue le vin phare du domaine, aux côtés du Nebbiolo, du Barbera d'Alba et du Dolcetto d'Alba, qui incarnent la grande tradition des vins rouges piémontais. La gamme est complétée par le Langhe Chardonnay et le Langhe Pinot Nero, élargissant l'offre à des interprétations de cépages internationaux, tout en respectant la forte identité du territoire.

Avec une production établie d'environ 70 000 bouteilles par an, l'exploitation dispose d'une structure de production déjà bien établie et d'un potentiel de développement commercial supplémentaire. Une part importante de la production est destinée aux marchés internationaux, tandis que la distribution en Italie s'adresse aux restaurants, aux nothèques et à une clientèle privée.

Parallèlement à sa vocation productive, le domaine comprend des espaces résidentiels et des espaces dédiés à la dégustation, offrant d'intéressantes possibilités de développement dans le domaine de l'notourisme et de l'accueil direct de clients, d'importateurs et de passionnés.

Un autre élément d'intérêt réside dans la possibilité d'assurer une continuité lors du passage à une nouvelle gestion, grâce à une éventuelle période d'accompagnement et de soutien opérationnel. Celle-ci permettrait de transmettre le savoir-faire acquis au cours de plus de quatre décennies et de préserver les relations commerciales consolidées au fil du temps. Une propriété offrant un potentiel important de développement, notamment à travers l'expansion commerciale, le renforcement de la distribution internationale et le développement de l'accueil et de l'expérience notouristique.

Sa situation à Monforte d'Alba, dans l'un des territoires viticoles les plus célèbres au monde, confère à la propriété une valeur paysagère et culturelle particulière, dans un environnement où le vin est profondément lié à l'identité du territoire.

Einzelheiten

Immobilientyp: Landhaus
Zustand: völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche: 2000 m²
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 4
Land: 16,7 ha
Energieeffizienzklasse: A294,70 kwh_m2
Referenz: 13547

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

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Die genaue Lage dieser Immobilie wurde vom Anbieter nicht angegeben.

Flughäfen: 28.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
72.0 km - Torino TRN - Caselle
72.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
130.0 km - Milano MXP - Malpensa
Öffentlicher Verkehr: 13.2 km - Bahnhof - Santa Vittoria
Krankenhaus: 6.1 km
Küste: 50.5 km
Skigebiet: 34.0 km

Informationen über Monforte d'Alba

Höhe: 480 m ü.d.M.
Fläche: 25.2744 km²
Landform: Binnen Hügel
Einwohner: 1874

Karte

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