280.000 €

Villa 4 Schlafzimmer, 406 m²
Murazzano, Cuneo (provinz)
langhe

Villa in Murazzano
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

In geringer Entfernung vom Zentrum des malerischen Langhe-Ortes Murazzano, mit atemberaubendem Blick auf die Hügellandschaft und die am Horizont emporragenden Alpen, ein komfortables Einfamilienhaus mit Garten.
Das Haus erstreckt sich über vier Stockwerke und setzt sich zusammen aus einer Hauptwohnung, einer Zweizimmer-Einliegerwohnung, einer Garage, einem Keller und einem geräumigen Abstellraum im Untergeschoss.
Die Hauptwohnung selber enthält zwei Ebenen.
Man betritt die Wohnung vom Garten über eine Veranda und gelangt dann unmittelbar in einen lichten, offenen Wohnberiech bestehend aus Sitzbereich mit Kamin, Esszimmer, Wohnküche mit Ausgang auf einen Balkon mit Panoramablick. Des Weiteren enthält das EG. ein Badezimmer und einen Raum zum Bügeln. In der ersten Etage finden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Abstellkammer und ein weitläufiger Eckbalkon.
Ins untere Erdgeschoss gelangt man über eine Rampe. Hier finden wir die Einliegerwohnung mit eigenem Eingang, bestehend aus einem Zimmer mit Kochnische, Schlafzimmer und Bad. Das Untergeschoss enthält weiterhin die Garage, einen Kellerraum sowie den Heizraum.
In der Unterkellerung schliesslich befindet sich ein geräumiger, etwa 100 m2 grosser Abstellraum, der gleichfalls über eine Abfahrtsrampe erreicht wird.
Das Haus steht auf einem Grundstück mit Garten und einem sanft geneigten Landstück, wo die derzeitigen Eigentümer einen Gemüsegarten bestellen und einige Obstbäume pflegen.
Für die Heizung sorgt ein moderner Brennwert-Gasheizkessel, alle Fenster sind doppelverglast, um eine gute Wärme- und Lärmisolierung zu gewährleisten. Die Substanz und das feste Inventar sind von hoher Qualität und in gutem Zustand, das Objekt benötigt keiner Reparaturen. info@piemontehouses.com - +39 017370325

Einzelheiten

  • Immobilientyp
    Villa
  • Zustand
    völlständig restauriert/wohnbereit
  • Wohnfläche
    406 m²
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    3
  • Energieeffizienzklasse
    NA
  • Referenz
    MZN062

Entfernung von:

  • Flughäfen

    33.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi

    66.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo

    85.0 km - Torino TRN - Caselle

    139.0 km - Milano MXP - Malpensa

  • Öffentlicher Verkehr

    9.4 km - Bahnhof - Ceva

    > 20 km - Bushaltestelle

  • Autobahnausfahrt
    10.1 km
  • Krankenhaus
    8.7 km
  • Küste
    40.0 km
  • Skigebiet
    23.8 km

In der Umgebung dieser Immobilie

  • Geschäften

    3.6 km - Mini-Markt - da Vilma

    6.6 km - Metzgerei - da Cesare

    6.7 km - Konditorei - Pasticceria Artigianale di Truffa Giachet & C.

    7.8 km - Supermarkt

  • Essen gehen

    < 100 m - Restaurant - Osteria Ra Cà 'dBaruc

    130 m - Café - Divin Cafe

    4.0 km - Bar - Circolo Acli

    10.1 km - Fast-Food-Restaurant

  • Sportliche Aktivitäten

    7.9 km - Sportzentrum - Motocross Paroldo la Gamellona - Motocross

    15.0 km - Fitnessstudio - Palestra O2

    16.5 km - Golfklub - Vigne del Barolo

    25.2 km - Reitzentrum

  • Schulen

    220 m - Schule

    18.3 km - Hochschuleinrichtung - Istituto Casati Baracco

    25.3 km - Universität - Università degli Studi di Scienze Gastronomiche

  • Apotheke
    120 m - Apotheke - Farmacia Bernardi
  • Tierarztpraxis
    26.2 km - Tierarztpraxis - Ambulatorio Veterinario

Informationen über Murazzano

  • Höhe
    739 m ü.d.M.
  • Fläche
    27.68 km²
  • Landform
    Binnen Hügel
  • Einwohner
    838

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Via Gorizia 1, DOGLIANI, Cuneo

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