Palast 3 Schlafzimmer, 450 m²

Murazzano, Cuneo (provinz)

langhe

5 GRÜNDE FÜR DEN KAUF:
1) IN ZENTRALLAGE
2) GROSSE METRATION
3) GROSSER GARTEN
4) FANTASTISCHER PANORAMABLICK
5) TOTAL "GREEN"

Murazzano: Wir bieten zum Verkauf eine Residenz aus dem 19. Jahrhundert im historischen Zentrum und bequem zu Dienstleistungen im alten Dorf Murazzano im Herzen der Alta Langa an, die von der Familie Gabetti entworfen und gebaut wurde. Das Anwesen erstreckt sich über vier Etagen mit über 450 Quadratmetern Gewerbefläche und verfügt über einen privaten Garten von etwa 600 Quadratmetern. Seit September 2022 ist es komplett "Green": Dach mit Sonnenkollektoren, Wechselrichter und Akku, Kessel der neuesten Generation und Wärmepumpe; Das isolierte Dachgeschoss und die thermischen Trennrahmen effi zientieren die Wärmedichtigkeit in den Wintermonaten und das kühle Klima in den Sommermonaten.
Der Hauptzugang auf der Straßenseite führt in das Erdgeschoss und zeichnet sich durch eine kleine Tür mit einem Holzkompass aus. Der große Eingang mit Deckenfresken führt zu allen Etagen des Hauses: Wohnbereich, auf der gleichen Etage, Schlafbereich im Obergeschoss über eine elegante Treppe aus weißem Marmor und schmiedeeisernen Geländern, unterer Etage und Innengarten. Tür, Kompass, Fußböden, übertürendekorationen, Fresko, Geländer und Marmortreppe sind original.
Der Wohnbereich besteht aus einem Wohnzimmer von über 50 Quadratmetern mit fein bemalter Decke, Kamin mit rosa Marmorfronten und Parkettboden; Esszimmer mit Terrakottaboden und Pelletkamin mit Marmorfronten aus dem 18. Jahrhundert; komplett renovierte Küche, Speisekammer und Gästebad. Vom Esszimmer aus haben Sie Zugang zu einer großen überdachten Terrasse, die einen Panoramablick auf den Alpenbogen und die umliegenden Hügel bietet.
Der Schlafbereich besteht aus einem Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und einem Badezimmer mit Fenster und einer großen Sonnenterrasse mit Blick auf die Hügel und Alpen. Ein unabhängiger Korridor führt zu zwei weiteren Räumen, eines mit Balkon, das andere mit Fenster, ein Badezimmer und ein Flur oder begehbarer Kleiderschrank.
Im Erdgeschoss, das durch Kreuzgewölbe gekennzeichnet ist, befinden sich zwei Schlafzimmer, die an eine Waschküche angepasst sind, ein Badezimmer, eine kleine Terrasse auf der Gartenseite, eine Garage mit Zugang zur Straße und große Abstellräume. Schließlich befindet sich im Erdgeschoss ein geräumiger Steinkeller mit freiliegenden Bögen und direktem Zugang zum Garten.
Das Anwesen umfasst einen großen Garten von etwa 600 Quadratmetern, der vollständig eingezäunt auf zwei Ebenen angeordnet ist und in dem Sie einen Whirlpool oder einen Swimmingpool platzieren können.