Bauernhaus 6 Schlafzimmer, 850 m²

Murazzano, Cuneo (provinz)

langhe

Für alle, die ein typisches Langhe-Bauernhaus inmitten unberührter Natur und der reichen Artenvielfalt des Gebiets Alta Langa suchen, bieten wir dieses attraktive, geräumige Anwesen auf 13 Hektar Land zum Verkauf an.

Nach einer unbefestigten Straße von etwa 700 Metern erreichen Sie eine Lichtung, auf der vier Gebäude in einer Reihe angeordnet sind.

Das erste ist eine rustikale Struktur, die derzeit einen Wohnbereich, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer umfasst, mit einer 30 qm großen überdachten Terrasse und einer gleich großen Veranda darunter.

Das zweite Gebäude stellt den ursprünglichen Wohnbereich dar, der aus einer Küche, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer, einem Waschraum, einem Abstellraum und einem Keller im Untergeschoss besteht. Im ersten Stock befinden sich vier Schlafzimmer und drei Badezimmer.

Das dritte Gebäude beherbergte einst einen Stall und ein Heuboden, der nun jeweils in einen großen Saal für gesellschaftliche Zusammenkünfte und eine überdachte Terrasse umgewandelt wurde, die ein charmantes Studio-Apartment mit eigenem Zugang bedient.

Die letzte freistehende Struktur, die sich in Richtung der Felder befindet, ist eine große, zweigeschossige Veranda, die für landwirtschaftliche Aktivitäten oder als Stall genutzt werden kann.

Die vor wenigen Jahren durchgeführte Renovierung war von konservativer Natur und folgte zwei verschiedenen Ansätzen. In den drei Wohnbereichen wurden Arbeiten am Dach, den Böden, den Deckenplatten, den Anlagen und der Gebäudehülle durchgeführt. Das einzige Element, das noch aussteht, ist das Heizsystem.

In den verbleibenden Bereichen waren die Arbeiten eher essentiell und weniger invasiv, wobei die ursprünglichen Volumina und Verwendungszwecke erhalten blieben und die Räume durch die Anbringung von Möbeln als Wohnräume funktionsfähig gemacht wurden. Es besteht die Möglichkeit, eine Änderung der Nutzung für diese Räume zu beantragen.

Das Land ist größtenteils zusammenhängend und erstreckt sich über mehr als 13 Hektar, aufgeteilt in 3,9 Hektar Wald und 9,2 Hektar, die derzeit als ständige Wiese für die Heuproduktion genutzt werden.

Wir sind der Meinung, dass dies eine ausgezeichnete Gelegenheit bietet, ein landwirtschaftliches Unternehmen, eine Pferdezucht oder ein Tourismusunternehmen zu gründen – vielleicht sogar einen Natur- oder Bio-Park – angesichts der sehr unmittelbaren Nähe der "Belbo Springs", dem einzigen geschützten Naturreservat im Gebiet Langhe. info@piemontehouses.com - +39 017370325