Einfamilienhaus 4 Schlafzimmer, 427 m²

Murazzano, Cuneo (provinz)

langhe

In der Gemeinde Murazzano, in einer günstigen und gut erreichbaren Lage, bieten wir ein interessantes freistehendes Haus mit landwirtschaftlichen Räumlichkeiten und privatem Garten zum Verkauf an. Die Immobilie eignet sich ideal für alle, die ein großzügiges Anwesen mit viel Wohnraum und umfangreichen Nebenflächen suchen.

Das Gebäude entstand aus einem alten Bauernhaus aus dem frühen 20. Jahrhundert, das später in den 1970er-Jahren renoviert und erweitert wurde.

Der Wohnbereich erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss (53 m² Wohnfläche) befinden sich eine Küche mit Essbereich, ein Technikraum, ein großer Abstellraum (16 m²), der potenziell in zusätzlichen Wohnraum umgewandelt werden kann, ein Keller (16 m²) sowie das Treppenhaus zum Obergeschoss.

Das Obergeschoss (83 m² Wohnfläche) verfügt über vier großzügige und helle Schlafzimmer, drei davon mit Balkon, sowie ein Badezimmer.

Direkt an den Wohnbereich schließt sich der ursprünglich für die Viehhaltung genutzte Gebäudeteil an, der durch großzügige Räume mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten gekennzeichnet ist. Im Erdgeschoss befindet sich ein praktischer 35 m² großer überdachter Bereich, der sich ideal zum Abstellen von Autos, landwirtschaftlichen Fahrzeugen oder Geräten eignet, sowie ein großer Stall (85 m²). Im Obergeschoss befindet sich ein großer Heuboden mit 125 m², der besonders für Käufer interessant ist, die zusätzlichen Lagerraum benötigen oder weitere Ausbau- bzw. Umnutzungsmöglichkeiten prüfen möchten.

Die Bausubstanz und das Dach befinden sich in ausgezeichnetem Zustand: Es sind weder strukturelle Risse noch Wassereintritte vorhanden. Dies macht die Immobilie auch im Hinblick auf den Instandhaltungsaufwand besonders interessant.

Abgerundet wird das Anwesen durch einen ca. 470 m² großen, vollständig eingezäunten privaten Garten, der sich ideal als privater Grünbereich, Erholungsfläche oder als individuell nutzbarer Außenbereich eignet.

Details zur Immobilie info@piemontehouses.com - +39 017370325