Einfamilienhaus 4 Schlafzimmer, 350 m²

Neive, Cuneo (provinz)

langhe

Typisches Rustico zwischen den Weinbergen des Barbaresco

Typizität, Panoramablick und großzügige Räume beschreiben voll und ganz die Details eines piemontesischen Bauernhauses, das einer konservativen Renovierung unterzogen wurde, in einer privilegierten Lage mit ausgezeichneter Ausrichtung und freiem Blick auf die Weinberge und das malerische historische Dorf Neive. Das Anwesen zeichnet sich durch ein großzügiges Grundstück von etwa einem Hektar aus, das in einen hochwertigen Weinberg umgewandelt werden kann und in der Produktionszone des Barbaresco DOCG liegt. Die Struktur behält die typische Konfiguration eines piemontesischen Bauernhauses bei, wobei Cotto, Stein und Holz die Authentizität des Rustico der Langa hervorheben. Das Fehlen von Nachbarhäusern und die Lage inmitten der Weinberge verleihen eine Atmosphäre absoluter Ruhe und Privatsphäre. Der Zugang wird durch einen privaten Weg verschönert. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen mit Panoramablick auf die Weinberge und in der Ferne auf die Burgen des Roero. Der Eingang führt in einen Wohnbereich mit angrenzender Küche. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem eine große Taverne, ein geräumiger Aufenthaltsraum mit Sofas, Service-Räume, Technikräume und ein geräumiger Weinkeller. Eine elegante Treppe aus Luserna-Stein führt zur ersten Etage, die aus drei großzügigen Schlafzimmern besteht, die durch Dielenparkettböden hervorgehoben werden, und zwei Fensterräumen. Der zweite Teil des Anwesens, der innen zu renovieren und fertigzustellen ist, umfasst vier Räume, die unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten bieten: die Schaffung einer zweiten Wohneinheit, wodurch das Anwesen zu einem Doppelhaus wird, oder die Schaffung von vier Zimmern mit einem Gemeinschaftsraum, der als Ferienhaus genutzt werden kann, gemäß einem bereits entwickelten Projekt. Eine besonders interessante Lösung angesichts der starken touristischen Ausrichtung des Gebiets. Helligkeit, Raumausdehnung und Authentizität sind die charakteristischen Elemente des Anwesens. Das auf den Bildern dargestellte Schwimmbad ist eine rein illustrative Render und ist nicht im Verkaufspreis enthalten. Die grafische Darstellung stellt keinen Genehmigungstitel dar. Das Anwesen repräsentiert einen Winkel der Schönheit und Ruhe im Herzen einer der prestigeträchtigsten Gegenden der Langhe, wo Raum, Licht und Authentizität in perfektem Gleichgewicht mit der umliegenden Landschaft verschmelzen.