Bauernhaus 2 Schlafzimmer, 700 m²

Niella Belbo, Cuneo (provinz)

Eine Oase piemontesischer Charme mit unendlichen Möglichkeiten
Dieses große Bauernhaus im piemontesischen Stil ist eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die den authentischen Lebensstil der Langhe umarmen möchten. Das Anwesen, das vor etwa 20 Jahren einer geschickten Renovierung unterzogen wurde, hat eine hervorragende Struktur und ist sofort bewohnbar und bietet gleichzeitig ein erhebliches Potenzial für die Schaffung zusätzlicher Wohneinheiten. Diese Vielseitigkeit macht das Anwesen sowohl als prestigeträchtige Privatresidenz als auch als Investition mit Gewinnmöglichkeit ideal.
Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Ebenen und begrüßt die Gäste mit einer funktionalen Küche, einem großen Wohnzimmer, das sich ideal für Momente der Geselligkeit eignet, zwei großzügige Badezimmer, die Komfort und Privatsphäre garantieren, und zwei Schlafzimmer, die für Ruhe und Entspannung konzipiert sind, sowie ein weiteres Schlafzimmer, das als Küchenzeile / Waschküche genutzt werden kann. Ein Balkon bietet einen privaten Außenbereich, von dem aus Sie die umliegende Landschaft bewundern können.
In Bezug auf die Systeme verfügt das Anwesen über einen Technikraum, der mit einem sehr neuen Kessel ausgestattet ist, der mit Holz und Pellets betrieben wird, kombiniert mit einem 2500-Liter-Warmwasserspeicher. Diese moderne und effiziente Lösung garantiert eine optimale Heizung und eine nachhaltige Verwaltung der Energieressourcen. Darüber hinaus gibt es Keller und Abstellräume mit einer Gesamtfläche von ca. 70 Quadratmetern, ideal für Lagerung und Lagerung.
Ein weiterer Mehrwert besteht aus einer Wohnung von ca. 70 Quadratmetern, die derzeit im Rohzustand liegt und fertiggestellt werden soll. Dieser Raum bietet die Freiheit, nach Ihren Bedürfnissen und Ihrem Geschmack angepasst zu werden und ein unabhängiges Zuhause für Gäste, Familien oder Einkommen zu werden.
Das Anwesen beschränkt sich nicht nur auf das Haus, sondern umfasst auch Ställe und eine charakteristische Steinscheune mit einem Dach von insgesamt ca. 140 Quadratmetern sowie ca. 240 Quadratmeter Veranden. Diese Räume bieten verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, vom Geräteschuppen bis zu Labors, bis hin zur möglichen Umwandlung in zusätzliche Wohnräume, wobei der für piemontesische Gebäude typische rustikale Charme erhalten bleibt.
Das Herzstück des Anwesens ist ein großer zentraler Innenhof, der als Verbindungspunkt zwischen den verschiedenen Gebäuden dient und einen geselligen und vielseitigen Außenbereich bietet. Das landwirtschaftliche Land des Grundstücks umfasst insgesamt 3 Hektar, die mit NOCCIOLA PIEMONTE g.g.A. bepflanzt sind, einem Produkt der Exzellenz des Territoriums, mit der Möglichkeit, ein zusätzliches Einkommen zu erzielen. Hinzu kommen drei Hektar Wald, die Privatsphäre, natürliche Schönheit und die Möglichkeit garantieren, Brennholz zu sammeln. Ein Element von seltener Wertschätzung ist das Vorhandensein von Wasserquellen auf dem Grundstück, ein unschätzbares Gut, das Wasserautonomie und direkten Kontakt mit der Natur bietet. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, im Herzen der Langhe zu leben. Kontaktieren Sie uns heute für weitere Informationen und um einen Besuch zu organisieren!
Niella Belbo (CN), Piemont: Eine Oase der Ruhe und Schönheit im Herzen der Langhe
Eingebettet in die malerische Landschaft der Langhe, ein UNESCO-Weltkulturerbe, befindet sich die Gemeinde Niella Belbo in der Provinz Cuneo, Piemont. Diese bezaubernde Stadt, etwa 785 Meter über dem Meeresspiegel gelegen, bietet eine Zuflucht in Frieden und Gelassenheit, abseits der Hektik des Stadtlebens. Die Höhe liegt Niella Belbo in der Alta Langa, einem Gebiet, das für seine üppigen Wälder und Haselnussbäume bekannt ist, wie in verschiedenen Quellen hervorgehoben. Dieses geografische Merkmal passt perfekt zur Beschreibung der zum Verkauf stehenden Immobilie und bereichert ihren Wert und Charme weiter.
Bauernhaus in den Langhe mit Grundstück: Was müssen Sie tun, um weitere Informationen zu sehen oder zu erhalten?
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