450.000 €
Landhaus 4 Schlafzimmer, 249 m² Niella Belbo, Cuneo (provinz)
Eckdaten
Objektbeschreibung
Charmantes Anwesen hoch oben in der Langhe
Für Liebhaber von Natur, Charme und Authentizität befindet sich dieses ländliche Anwesen (ehemaliges Bauernhaus), das unter Berücksichtigung alter Materialien renoviert wurde, in der wunderschönen Region Piemont.
Für alle, die der Hitze entfliehen möchten, ist die Unterkunft ideal gelegen auf einer Höhe von 750 Metern, wo es selbst im Hochsommer nie zu heiß wird. Die Sommertemperaturen überschreiten im Allgemeinen nicht 28 Grad Celsius, anders als weiter unten im Tal.
Das Anwesen wird durch ein wunderschönes 1,40 Hektar großes Grundstück aufgewertet, auf dem sich ein Apfel- und Birnengarten sowie ein beheizter Swimmingpool befinden, der einen atemberaubenden Panoramablick auf die Alta Langhe und die Alpen in der Ferne bietet.
Das Haus liegt in der Nähe eines Dorfes mit Apotheke, einer kleinen Arztpraxis, Minimärkten und Cafés. Es ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Ganz in der Nähe liegt das malerische Dorf Bossolasco, auch bekannt als „Perle der Langhe“ oder „Rosendorf“. Dieses charmante Dorf mit seinen blumengeschmückten Straßen ist ein beliebtes Urlaubsziel. Hier lässt es sich wunderbar bummeln und speisen: Ausstellungen, Restaurants und eine Weinbar erwarten Sie.
Das Anwesen dient zudem als Tor zur berühmten Weinstraße Barolo und Barbaresco, die zum UNESCO-Welterbe gehört. Die historischen Städte Alba (Welthauptstadt der weißen Trüffel) und Bra (bekannt als Geburtsort der Slow-Food-Bewegung) sind in 45 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Küste ist nur eine Autostunde entfernt.
Das Anwesen wurde renoviert und ist bewohnbar. Unterhalb des Hauses befindet sich ein beheizter, von Naturstein eingefasster Swimmingpool. Zu den kürzlich durchgeführten Modernisierungen zählen das Dach, die Unterspannbahn, die doppelt verglasten Kastanienholzfenster, die Elektrik inklusive Schaltschrank, der im traditionellen Stil rekonstruierte Balkon mit Balustrade, die Fensterläden im Erdgeschoss sowie die Wärmedämmung unter der Bodenplatte. Für einen Anbau mit separater Küche liegt eine Baugenehmigung vor.
Das Haus besteht aus einem Wohnzimmer, einer Wohnküche, einem Badezimmer mit WC, vier Schlafzimmern (zwei davon mit Waschbecken) und einem separaten WC. Im Gartengeschoss befindet sich derzeit nur ein Schlafzimmer; die beiden anderen Räume dienen als Abstellraum für Gartengeräte und Gartenmöbel. Dort ließe sich problemlos eine Sommerküche einrichten. Das Haus wird teilweise durch zwei Holzöfen und drei elektrische Heizkörper beheizt.
Die nächstgelegenen Flughäfen sind Turin (110 km) und Mailand (165 km).
Es besteht die Möglichkeit, das Grundstück zu erweitern. Tatsächlich steht auch das einzige an unser Haus angrenzende Grundstück zum Verkauf. Alle diese Gebäude gehörten einst zu einem einzigen Bauernhof.
Für Liebhaber von Natur, Charme und Authentizität befindet sich dieses ländliche Anwesen (ehemaliges Bauernhaus), das unter Berücksichtigung alter Materialien renoviert wurde, in der wunderschönen Region Piemont.
Für alle, die der Hitze entfliehen möchten, ist die Unterkunft ideal gelegen auf einer Höhe von 750 Metern, wo es selbst im Hochsommer nie zu heiß wird. Die Sommertemperaturen überschreiten im Allgemeinen nicht 28 Grad Celsius, anders als weiter unten im Tal.
Das Anwesen wird durch ein wunderschönes 1,40 Hektar großes Grundstück aufgewertet, auf dem sich ein Apfel- und Birnengarten sowie ein beheizter Swimmingpool befinden, der einen atemberaubenden Panoramablick auf die Alta Langhe und die Alpen in der Ferne bietet.
Das Haus liegt in der Nähe eines Dorfes mit Apotheke, einer kleinen Arztpraxis, Minimärkten und Cafés. Es ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Ganz in der Nähe liegt das malerische Dorf Bossolasco, auch bekannt als „Perle der Langhe“ oder „Rosendorf“. Dieses charmante Dorf mit seinen blumengeschmückten Straßen ist ein beliebtes Urlaubsziel. Hier lässt es sich wunderbar bummeln und speisen: Ausstellungen, Restaurants und eine Weinbar erwarten Sie.
Das Anwesen dient zudem als Tor zur berühmten Weinstraße Barolo und Barbaresco, die zum UNESCO-Welterbe gehört. Die historischen Städte Alba (Welthauptstadt der weißen Trüffel) und Bra (bekannt als Geburtsort der Slow-Food-Bewegung) sind in 45 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Küste ist nur eine Autostunde entfernt.
Das Anwesen wurde renoviert und ist bewohnbar. Unterhalb des Hauses befindet sich ein beheizter, von Naturstein eingefasster Swimmingpool. Zu den kürzlich durchgeführten Modernisierungen zählen das Dach, die Unterspannbahn, die doppelt verglasten Kastanienholzfenster, die Elektrik inklusive Schaltschrank, der im traditionellen Stil rekonstruierte Balkon mit Balustrade, die Fensterläden im Erdgeschoss sowie die Wärmedämmung unter der Bodenplatte. Für einen Anbau mit separater Küche liegt eine Baugenehmigung vor.
Das Haus besteht aus einem Wohnzimmer, einer Wohnküche, einem Badezimmer mit WC, vier Schlafzimmern (zwei davon mit Waschbecken) und einem separaten WC. Im Gartengeschoss befindet sich derzeit nur ein Schlafzimmer; die beiden anderen Räume dienen als Abstellraum für Gartengeräte und Gartenmöbel. Dort ließe sich problemlos eine Sommerküche einrichten. Das Haus wird teilweise durch zwei Holzöfen und drei elektrische Heizkörper beheizt.
Die nächstgelegenen Flughäfen sind Turin (110 km) und Mailand (165 km).
Es besteht die Möglichkeit, das Grundstück zu erweitern. Tatsächlich steht auch das einzige an unser Haus angrenzende Grundstück zum Verkauf. Alle diese Gebäude gehörten einst zu einem einzigen Bauernhof.
Dieser Text wurde mithilfe von KI automatisch übersetzt.
Einzelheiten
- Immobilientyp
- Landhaus
- Zustand
- völlständig restauriert/wohnbereit
- Wohnfläche
- 249 m²
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Land
- 1,4 ha
- Energieeffizienzklasse
- Referenz
- Panoramic farmhouse on the top of the Langhe hills
Entfernung von:
Entfernungen entsprechen der Luftlinie
- Flughäfen
38.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
61.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
83.0 km - Torino TRN - Caselle
133.0 km - Milano MXP - Malpensa
- Autobahnausfahrt
- 16.2 km
- Krankenhaus
- 11.9 km
- Küste
- 38.2 km
- Skigebiet
- 22.3 km
In der Umgebung dieser Immobilie
- Geschäften
990 m - Metzgerei - da Cesare
3.5 km - Mini-Markt - Drogheria di Langa
3.6 km - Konditorei - Pasticceria Artigianale di Truffa Giachet & C.
5.1 km - Bäckerei
- Essen gehen
1.0 km - Restaurant - Nonno Grillo
3.4 km - Bar
6.9 km - Pub
7.4 km - Café - Café Gianduia
- Sportliche Aktivitäten
7.0 km - Sportzentrum
17.2 km - Golfklub - Vigne del Barolo
20.4 km - Fitnessstudio - Black Bull
23.4 km - Reitzentrum
- Schulen
1.0 km - Schule
24.3 km - Universität - Università degli Studi di Scienze Gastronomiche
25.8 km - Hochschuleinrichtung - Istituto Casati Baracco
- Apotheke
- 1.1 km - Apotheke - Farmacia del Belbo
- Tierarztpraxis
- 22.1 km - Tierarztpraxis - Ambulatorio Veterinario
Informationen über Niella Belbo
- Höhe
- 785 m ü.d.M.
- Fläche
- 11.5183 km²
- Landform
- Binnen Hügel
- Einwohner
- 320
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